2024年深圳市厂房租赁合同电子版（二篇）

第3页共3页2024年深圳市厂房租赁合同电子版出租方(甲方)：_____联系电话：_____承租方(乙方)：_____联系电话：_____根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将位于_____厂房与宿舍一同租赁给乙方使用，面积约____平方米，其中厂房约____平方米，宿舍约____平方米，详见附件平面图。二、乙方租用该厂房期限为____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前____天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年____月____日。三、厂房与宿舍每月租金共计为____元(不含税，若承租方需要开具发票需另行支付相关税费)。四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金____元和第一个月的租金____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。甲方将厂房出租给乙方作_____用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将厂房转租或分租给第三方，否则甲方有权解除本合同。八、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。九、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。十、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十一、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十二、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方承担赔偿责任。十三、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十四、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十六、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签字之日起生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_________年____月____日____年____月____日2024年深圳市厂房租赁合同电子版（二）深圳市厂房租赁合同甲方：（出租方）：法定代表人/经营者姓名：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）：法定代表人/经营者姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法经营该厂房的所有人，并有权租赁该厂房，乙方有意租赁该厂房用于甲乙双方协商确定的用途，经甲乙双方友好协商，就甲方出租乙方租赁其所拥有的厂房的事宜达成如下协议，并由双方共同履行。第一条租赁房屋甲方同意将其位于深圳市（具体地址）的厂房出租给乙方使用。该厂房的面积为（具体面积）平方米。租赁起止日期为（具体时间），共计租赁（具体年限）年。第二条租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付的月租金为人民币（具体金额）元整，应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的银行账户。2.若在租赁期届满后，乙方继续租赁，双方应重新协商签订合同，以确定新的租金和租赁期。第三条使用规定1.乙方承诺将该厂房用于（具体用途），并保证其合法使用。2.乙方应按照甲方的规定，合理使用该厂房并妥善保管，保持厂房内外环境整洁。3.乙方应自行负责厂房内的装修和设备安装，并承担相关费用和责任。第四条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金，每逾期一天，违约金为月租金的（具体比例）%。2.若乙方违反厂房使用规定或损坏厂房，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，并可以解除合同。第五条维修与保险1.厂房的维修责任由甲方承担，并保证其在租期内保持良好的使用状态。2.乙方应自行购买所存放在厂房内的财产的保险。第六条合同解除1.在租赁期届满前，任何一方均不得单方面解除合同。如有特殊情况需要解除合同，甲乙双方应提前（具体天数）书面通知对方，并协商解决方式。2.在租赁期满后，双方协商一致可以续签合同或解除合同。第七条其他约定1.本合同以书面形式签署，附件与合同具有同等法律效力。2.未尽事宜双方可另行协商。第八条争议解决本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交深圳市人民法院诉讼解决。第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（出租方）：