2024年门面租赁合同协议标准版（2篇）

第3页共3页2024年门面租赁合同协议标准版甲方：_____乙方：_____经三方友好协商，签定本合同：第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落_____（门牌）市区路____号）层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用。第二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。第三条租金1.每年租金人民币____元，每年____月____日以前缴纳。2.房租在每年____月____日上交甲方，托欠时不的超过____天。第四条使用转租物的限制1.本转租房屋系供商业营业之用。2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。6.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条违约责任1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达____天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的____%的违约金。2.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。第七条其他特约事项1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意。本合同一式____份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自____方签字之日起生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日起____年____月____日2024年门面租赁合同协议标准版（二）门面租赁合同协议甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）地址：____________________电话：____________________乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）地址：____________________电话：____________________鉴于甲方拥有位于______________（详细地址）的门面商铺房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平的原则，协商达成以下租赁合同，以共同遵守：第一条租赁标的甲方同意将其位于______________的门面商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺作为自己的经营场所。第二条租赁期限本合同租赁期限为___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。双方在租赁期满前应进行续租或解除合同的协商，双方一致同意继续履行合同的，应在租赁期满前______个月向对方提出书面通知并注明是否改变租赁条件。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：每月按月支付，租金为人民币______元整（￥______）。2.乙方应于每月的______号前将当月租金支付至甲方指定的账户，甲方应及时提供相关账户信息。第四条使用权及条件1.在租赁期限内，乙方对租赁物享有完整的使用权，乙方有权在租赁物内进行合法的商业经营活动，但不得从事非法活动。2.乙方应保证租赁物的安全，并按照甲方的要求进行维修、保养。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方不得将本合同项下的租赁物转租、出借或转让给第三方使用，如需要将租赁物转租给第三方或进行合作经营等，需事先取得甲方书面同意。4.乙方不得将租赁物用于非商业用途，如需变更使用用途，需事先书面通知甲方并得到甲方同意。第五条维护与维修责任1.由于甲方原因（如房屋老化、设施故障等），导致租赁物不能正常使用的，甲方应承担维修责任，并负责支付维修费用。2.由于乙方原因（如不当使用、人为损坏等），导致租赁物损坏或者设施故障的，乙方应承担维修责任，并负责支付维修费用。3.如因乙方原因导致严重损坏或毁坏租赁物无法恢复使用的，乙方应向甲方承担赔偿责任。第六条违约责任1.乙方未按期支付租金的，应向甲方支付逾期租金，并按照甲方规定的标准支付违约金。2.乙方擅自改变租赁物的结构或者用途的，应向甲方支付违约金，并恢复原状。3.乙方转租、出借或转让租赁物给第三方使用，未经甲方书面同意的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金和相应的赔偿费用。第七条合同解除与终止1.在租赁期限届满前，双方应提前______个月书面通知对方是否继续履行合同，若乙方在租赁期满前未提出书面通知，视为继续履行合同。2.在租赁期限届满后，合同继续有效，每月自动续租，双方均可随时书面通知对方解除合同。3.本合同解除后，乙方应立即将租赁物返还给甲方，并清理、维修租赁物，恢复原状。第八条争议解决本合同的争议解决方式如下：1.双方应友好协商解决争议。如协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他条款1.本合同签订后，附件一起具有合同效力，附件的内容与