2024年工厂转让合同（三篇）

第3页共3页2024年工厂转让合同转让方(甲方)：_____受让方(乙方)：_____甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权基本情况和转让范围及价款本协议转让的标的是甲方从_____联东置业有限公司以总价款人民币____元(该厂房单价每平方米人民币____元。)购买的位于____市_____新区浦河路____号的12____号厂房，土地权属性质为国有，用途为工业，土地面积为平方米，该厂房的建筑面积为平方米。目前本协议交易的土地及地上房产因开发商沈阳联东置业有限公司尚未取得销售许可证，因此该厂房尚未取得房产证和国有土地使用权证。现甲方同意将该尚未取得房证及土地证的厂房以总价人民币____元(单价每平方米人民币____元)转让给乙方，由甲方将该厂房的买卖合同在开发商处直接变更到乙方名下(变更过程中产生的一切费用由甲方承担)。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方向甲方支付定金人民币____元整(大写壹拾万元)(待乙方支付转让款时该定金转为厂房转让款)，转让款在乙方收到开发商_____联东置业有限公司为乙方出具厂房转让合同及全额房款(人民币____元)发票后，乙方一次性向甲方结清。2、转让款超出开发商沈阳联东置业有限公司开具发票的金额由甲方或其代理人开具收条或收据。四、标的物的交付乙方向甲方或代理人支付全部转让款当时，甲方将该厂房交付给乙方(在不损坏原有物品的基础上)。五、违约责任1、如甲方或开发商沈阳联东置业有限公司的原因，导致乙方与甲方、乙方与开发商沈阳联东置业有限公司签订的合同不能履行，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的万分之支付赔偿金。3、甲方或开发商悔约，甲方应在悔约之日起天内将全部转让款返还与乙方，另给付乙方相当于本协议总价款百分之三十的违约金并赔偿全部损失。4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。六、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。七、附件1、甲方营业执照复印件、机构代码证复印件、委托书原件、委托代理人身份证复印件、甲方与开发商沈阳联东置业有限公司签订的厂房销售合同复印件、法定代表人身份证复印件等;2、乙方营业执照复印件，机构代码证复印件、委托书原件、委托代理人身份证复印件、法定代表人身份证复印件等。八、本协议在双方盖章并由全权代理人签字后生效。九、本协议书一式(_____)份，双方各执一份。2024年工厂转让合同（二）工厂转让合同甲方：____________（以下简称“转让方”）地址：____________联系人：____________电话：____________乙方：____________（以下简称“受让方”）地址：____________联系人：____________电话：____________鉴于：1.转让方是一家合法注册的工厂，拥有合法经营权和拥有一定生产设备；2.受让方希望购买转让方的工厂，进行生产和经营；3.双方经友好协商，达成一致意见，决定签订本合同；依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，经双方自愿，达成下述条款，供双方共同遵守：第一条转让标的1.1转让方同意将其所拥有的位于__________（地址）的工厂全部转让给受让方；1.2转让标的包括但不限于：生产设备、生产线、库房、土地、建筑等固定资产，以及与工厂经营相关的其他资质和权益；1.3转让的设备和资产清单、工厂的面积和建筑结构、土地使用约定等详细情况，双方另行签订附件确认。第二条转让价格和付款方式2.1转让方同意将工厂的转让价款定为人民币________________（大写）整；2.2受让方应以一次性支付的方式将转让价款支付给转让方：（1）受让方应在签订本合同生效之日起三日内支付转让价款的____%作为定金，定金支付给转让方；（2）受让方应在转让设备的所有权变更完成后五日内支付转让价款的剩余部分给转让方。第三条过户手续和时间安排3.1受让方应向转让方提供相关的资料，办理工厂设备所有权的过户手续，双方协商一致后将过户工作委托给合同约定的第三方机构进行；3.2受让方应积极配合、提供必要的支持，确保过户工作的顺利进行；3.3过户工作完成后，同时办理工厂土地使用权的转移手续；3.4双方约定工厂过户及土地使用权转移的时间为生效后的______天内完成。第四条保证和承诺4.1转让方保证，工厂及转让标的的合法性、真实性和完整性；4.2转让方就工厂的交付合作，保证其处于正常运营状态，并保证交付时不存在任何重大诉讼、仲裁和其他争议；4.3转让方保证工厂及转让标的的所有权未受到他人的侵权、留置和抵押等；4.4受让方承诺自工厂转让之日起，承担工厂的所有责任和义务，包括但不限于工厂设备的维修和保养、环境卫生的维护等。第五条违约责任5.1对于未按本合同约定支付转让价款的一方，需要向对方支付每日逾期付款金额______%的违约金；5.2对于未按时办理过户手续的一方，需要向对方支付每日逾期办理手续的金额______%的违约金；5.3除支付违约金外，违约方还需要承担其他可能产生的一切损失和费用。第六条保密条款6.1双方同意在本合同履行期间和终止后，对于对方所了解的商业机密和其他保密信息予以保密；6.2未经对方事先书面同意，任何一方不得向第三方透露、泄漏另一方的商业机密和保密信息；6.3双方同意，违反本条款的一方将承担法律责任，并赔偿对方的一切损失。第七条合同解除和终止7.1本合同自受让方将转让价款支付完成，设备所有权过户完成之日起生效；7.2本合同有效期为________年，双方约定自本合同签署之日起，______年后终止。如双方继续合作，可协商续签；7.3本合同解除或终止后，双方应协商解决未完结事项，并保证对方合法权益不受损失。第八条适用法律和争议解决8.1本合同的有效性、解释和履行，适用中华人民共和国法律；8.2双方因本合同履行发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向本合同签订地的人民法院起诉。第九条其他事项9.1本合同一式双份，受让方和转让方各执一份，具有同等法律效力；9.2本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；9.3本合同的修改、补充以及对本合同的解释等事项，双方通过书面协议达成一致。转让方（甲方）：受让方（乙方）：签署日期：__________签署日期：__________2024年工厂转让合同（三）转让方（以下简称甲方）：_____地址：_____受让方（以下简称乙方）：_____地址：_____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就_____工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。一、转让房地产情况：房屋所有权证号码：_____土地使用权证号码：_____房地产座落：____市____区_____街（路）____号#建筑面积：_____平方米；转让面积：____平方米占地面积：____平方米；房屋用途：工业厂房房屋权利来源：土地使用权来源：划拨出让二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。八、本合