二手房购房合同先付定金合集

二手房购房合同（先付定金）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****1.甲方的房屋座落在弄号室，建筑面积平方米。2.甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥元。3.双方商定房屋定金数额为￥元正于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。5.乙方必需在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥**元其次期房款为元于前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开头办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。6.修理基金由乙方付给甲方，详细数额看修理基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必需帮助。8.如有未尽事宜，可双方协商解决。甲方：*****乙方：*****地址：*****地址：*****身份证号码：****身份证号码：****时间：******时间：******二手房购房合同先付定金(第二篇)二手房购房合同合同编号：[编号]甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]为明确双方在二手房交易过程中的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同：一、摘要本合同是在合法有效的前提下，甲方同意购买乙方所拥有的位于[房屋所在地址]的二手房，并与乙方就购房金额、支付方式、权益保障等事项达成一致。二、房屋信息1.房屋基本情况：-房屋地址：[房屋所在地址]-房屋面积：[房屋建筑面积]-房屋套数：[房屋套数]-房屋户型：[房屋户型]-房屋装修：[房屋装修情况]2.房屋交付标准：-房屋交付时间：[房屋交付时间]-房屋交付状态：[房屋交付状态]-房屋配套设施：[房屋配套设施情况]三、价款及支付方式1.房屋总价：[房屋总价]（大写：[房屋总价大写]）2.定金：甲方在签订本合同时，应向乙方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]元），定金在本合同生效之后三个工作日内支付至乙方指定的账户。3.尾款：甲方应在[尾款支付期限]内将房屋尾款人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]元）支付至乙方指定的账户（包括乙方代理人的账户）。定金将作为房屋尾款的一部分，房屋交付后即可完成尾款支付。4.付款方式：甲方应采用[支付方式]方式支付定金和尾款。四、权益保障1.合法权益：乙方保证其提供的房屋信息真实、合法，不存在被查封、被拍卖、被征收等情形。如乙方违反上述承诺，甲方有权要求解除合同并退还定金。2.房屋权属：乙方保证所出售的房屋享有合法产权并完整无误，不存在任何贷款抵押、查封或其他法律纠纷。如有任何瑕疵，乙方应承担相应的法律责任并退还甲方全部已支付的款项，并赔偿因此造成的损失。3.其他权益保障事项可根据具体情况另行约定。五、违约责任1.甲方违约：如甲方在本合同生效之后，擅自解除合同或未履行合同约定的支付义务，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为定金的[违约金比例]%。2.乙方违约：如乙方在本合同生效之后，擅自解除合同或未履行合同约定的交付义务，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方返还已支付的定金，并赔偿因此造成的损失。六、其他事项1.本合同经甲乙双方在充分了解并自愿同意后签订。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的签订、履行和纠纷解决等事宜均适用中华人民共和国有关法律法规。4.若本合同存在争议，双方应本着友好协商的原则进行解决；协商不成时，提交相关仲裁机构进行裁决。5.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（买方）签字：乙方（卖方）签字：日期：日期：二手房购房合同先付定金(第三篇)合同标题：二手房购房合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名/公司名称]身份证/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]住所：[甲方住所]乙方（买方）：[乙方姓名/公司名称]身份证/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]住所：[乙方住所]鉴于甲方是合法的房屋所有人，具有出售该房屋的权利，并乙方对该房屋产生购买意愿，双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商达成如下合同：第一条合同目的甲方同意将其名下位于[房屋地址]的二手房出售给乙方，乙方同意购买该二手房。第二条房屋描述房屋基本信息：-房屋地址：[房屋地址]-房屋面积：[房屋面积]-房屋户型：[房屋户型]附属设施：-该房屋包含的固定设施及装修情况如下：第三条房屋价格及付款方式1.乙方同意支付给甲方的房屋总价为人民币[CNY金额]。2.乙方在签订本合同时须支付给甲方作为定金的金额为人民币[CNY金额]，定金将作为最后的购房款项之一，若乙方违约，该定金将不予退还。3.乙方需以[支付方式]的方式全额支付剩余购房款项至甲方指定账户，在此之前，乙方无权享有该房屋权益。第四条过户手续及责任承担1.甲方应当自本合同生效之日起30日内办理过户手续，并承担相关费用。2.乙方应积极配合提供过户所需的相关证件及信息，并承担相关费用。第五条附条件解约的补偿1.若任何一方违约，应赔偿守约方造成的损失，并赔偿合同金额的[违约金比例]%。2.甲方若违约，应将已收取的定金金额按照相应比例返还乙方。第六条争议解决本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份