2024买卖房屋补充协议书合同范本

2024买卖房屋补充协议书合同范本合同编号：__________一、合同双方（1）姓名（名称）：____________________（2）身份证号码（营业执照号码）：____________________（3）地址：____________________（4）联系电话：____________________（1）姓名（名称）：____________________（2）身份证号码（营业执照号码）：____________________（3）地址：____________________（4）联系电话：____________________二、补充协议内容2.2甲方同意在原合同约定的房屋总价款基础上，给予乙方______%（即人民币______元）的优惠。2.3甲方承诺自本补充协议签订之日起______日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕，并将房屋交付给乙方使用。如因甲方原因导致逾期办理权属证书或交付房屋，甲方应按照原合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。2.4甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.5双方同意，本补充协议与原合同具有同等法律效力，如本补充协议与原合同内容发生冲突，以本补充协议为准。2.6本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。三、合同的生效、变更和解除3.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.2在合同有效期内，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本补充协议。3.3本补充协议的解除或终止，不影响双方关于违约责任、争议解决等条款的约定。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋质量检测报告4.房屋平面图5.房屋买卖合同6.本补充协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按期办理权属证书：甲方未在本补充协议约定的时间内将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕。2.甲方未按期交付房屋：甲方未在本补充协议约定的时间内将房屋交付给乙方使用。3.房屋存在质量问题：房屋不符合国家关于房屋质量的相关规定，存在质量问题。4.甲方未履行优惠承诺：甲方未按本补充协议约定的优惠幅度给予乙方优惠。三、法律名词及解释：1.出卖人：指出售房屋的一方，本合同中为甲方。2.买受人：指购买房屋的一方，本合同中为乙方。3.补充协议：对本合同中未约定或需要补充约定的内容进行约定的协议。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。5.权属证书：指房屋所有权证、土地使用权证等相关证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期办理权属证书：甲方应按照原合同约定的违约金标准向乙方支付违约金，同时乙方有权要求甲方尽快办理权属证书。2.甲方未按期交付房屋：甲方应按照原合同约定的违约金标准向乙方支付违约金，同时乙方有权要求甲方尽快交付房屋。3.房屋存在质量问题：甲方应承担修复责任并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.甲方未履行优惠承诺：乙方有权要求甲方按照本补充协议约定的优惠幅度给予乙方优惠。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋给乙方，双方签订房屋买卖合同。2.甲方同意在原合同