2024养猪场地租赁的合同范本

2024养猪场地租赁的合同范本合同编号：__________养猪场地租赁合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其养猪场地租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.2乙方租赁租赁场地用于开展养猪业务，包括但不限于猪只饲养、繁殖、育肥等活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。四、场地使用及维修4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地的设施设备。4.2乙方应按照甲方提供的场地设施使用规范进行操作，确保人身及财产安全。4.3租赁期间，租赁场地及设施的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订解除或变更协议。5.2一方未履行本合同约定的义务，致使合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同。5.3甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方养猪业务资质证明3.租赁场地现状图片4.租赁场地设施设备清单5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.违约金支付凭证8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地：包括但不限于场地面积不足、设施设备不符合约定等。2.甲方未按约定时间提供租赁场地：延迟交付场地超过合同约定的期限。3.乙方未按约定用途使用租赁场地：包括但不限于改变场地用途、从事非法活动等。4.乙方未按约定时间支付租金：延迟支付租金超过合同约定的期限。5.乙方未按约定方式支付租金：未提供正规发票、支付金额不足等。6.甲方未按约定履行维修责任：包括但不限于场地及设施设备损坏、维修不及时等。7.乙方未按约定使用场地设施：未经甲方同意擅自改变设施用途、操作不当等。三、法律名词及解释：1.合同法：中华人民共和国合同法，规定合同的签订、履行、解除、终止及违约责任等方面的法律。2.城乡规划法：中华人民共和国城乡规划法，规定城乡规划的制定、实施和管理等方面的法律。3.养猪业务：指猪只饲养、繁殖、育肥等活动。4.租赁场地：甲方提供的供乙方使用的养猪场地。5.租金：乙方支付给甲方的场地使用费。6.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地面积不足：与甲方协商增加场地面积或重新选择场地。2.设施设备不符合约定：要求甲方按照约定提供符合要求的设施设备，或就赔偿事宜与甲方协商。3.延迟交付场地：按照合同约定向甲方追究违约责任，要求支付违约金。4.改变场地用途：要求乙方恢复场地原用途，或按照合同约定向乙方追究违约责任，要求支付违约金。5.延迟支付租金：按照合同约定向乙方追究违约责任，要求支付违约金。6.提供正规发票：要求乙方按照约定提供正规发票，如乙方未提供，可以向乙方追究违约责任。7.维修责任履行不当：要求甲方按照约定履行维修责任，或就赔偿事宜与甲方协商。8.使用场地设施不当：要求乙方按照约定使用场地设施，或就赔偿事宜与乙方协商。五、所有应用场景：1.甲方拥有养猪场地，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租