简单的门面房租赁合同范本下载

【精品文档】简单的门面房租赁合同范本下载（整理版）门面房租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及位置1.1甲方出租的门面房位于____________（以下简称租赁物），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的门面房仅限于____（用途），不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋及附属设施正常损耗造成的维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_______________日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据双方实际情况及当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称出租方）：乙方（以下简称承租方）：丙方（以下简称第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，出租方、承租方和第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其门面房出租给承租方使用，承租方承租出租方门面房，第三方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及位置1.1出租方出租的门面房位于____________（以下简称租赁物），建筑面积为____平方米。1.2承租方租赁的门面房仅限于____（用途），不得擅自改变租赁物的用途。第二条第三方主体权益2.1丙方作为独立的第三方，负责提供门面房租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.2丙方应保证租赁物的设施完好、安全，并为承租方提供良好的经营环境。2.3丙方在甲方和乙方之间起到协调和纽带作用，确保合同的顺利履行。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条甲方权益保障6.1甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用租赁物。6.2甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养，以确保租赁物的安全和使用寿命。6.3甲方在租赁期内拥有租赁物的所有权，并有权处置租赁物。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。7.2乙方如未按照约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。7.3乙方在租赁期内不得将租赁物转租给他人，否则甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保租赁过程的顺利进行。9.2丙方作为第三方，能够提供专业的物业管理、维修保养和安全保障，提升甲方的权益保障。9.3丙方的介入有助于协调甲方和乙方之间的关系，促进双方的沟通与协作。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方，主导本合同的制定，旨在确保自身权益的优先保障。10.2甲方通过明确乙方的违约责任和限制条款，确保乙方按照约定使用租赁物，并按时支付租金。10.3甲方通过与第三方丙方的合作，实现租赁物的专业管理和服务，提升租赁物的价值和使用体验。以上合同范本仅供参考，具体条款应根据双方实际情况及当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第十一条甲方权益的额外保障11.1甲方同意丙方在租赁期间内对租赁物进行日常管理和维护，但甲方保留对租赁物重大维修的决定权。11.2甲方授权丙方在必要时代表甲方执行合同中甲方的权利，包括但不限于收取租金、处理乙方违约事宜。11.3甲方要求丙方提供定期报告，详细说明租赁物的管理状况、维修情况以及乙方的履约情况。第十二条乙方的额外义务12.1乙方同意遵守丙方制定的租赁物使用规则，包括但不限于营业时间、垃圾处理、安全防护等。12.2乙方同意接受丙方的监督和管理，并配合丙方进行租赁物的维护和检查。12.3乙方在租赁期内如发生违法行为或造成租赁物损坏，除承担相应责任外，还需向甲方和丙方赔偿造成的一切损失。第十三条丙方的义务和责任13.1丙方应确保租赁物的物业管理和服务质量，保障乙方的正常经营秩序。13.2丙方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的安全和功能性。13.3丙方在执行管理职责时，应公正无私，严格按照合同约定行事。第十四条合同的终止和解除14.1在合同期限内，如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。14.2在合同期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方和丙方，并支付乙方相应的违约金。14.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。丙方应协助甲方进行交接工作。第十五条不可抗力15.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明。15.2遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的责任和损失。第十六条完整协议16.1本合同构成甲乙双方及丙方之间关于租赁门面房的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。16.2本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由三方签署。第十七条法律适用和争议解决17.1本合同适用中华人民共和国法律。17.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________