公寓建筑工程劳务分包合同

公寓建筑工程劳务分包合同甲方（以下简称“雇主”）：乙方（以下简称“分包商”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其公寓建筑工程的劳务作业发包给乙方，乙方承揽该劳务作业有关事宜，经双方协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条工程概况1.1工程名称：________公寓建筑工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于建筑施工、安装、装修、拆除、清理等一切与工程相关的劳务作业。第二条合同金额2.1本合同劳务分包金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同金额的____%作为履约保证金。履约保证金在工程验收合格后无息退还。第三条合同履行3.1甲方应按照合同约定向乙方支付劳务分包费用，并保证乙方的合法权益。3.2乙方应按照甲方的要求，按时完成劳务作业，并保证劳务作业的质量符合国家相关法律法规和甲方的要求。3.3乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工，确保施工过程中的安全生产。3.4乙方应承担其劳务人员的社会保险和福利待遇，并为其提供必要的劳动保护和安全防护措施。第四条合同的变更和解除4.1合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。4.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.3甲方未按约定支付劳务分包费用，乙方有权解除合同。4.4乙方未按约定完成劳务作业，甲方有权解除合同。第五条违约责任5.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定完成劳务作业，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.3甲方未按约定支付劳务分包费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且履约保证金退还之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益，并寻求专业法律人士的帮助。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“雇主”）：乙方（以下简称“分包商”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其公寓建筑工程的劳务作业发包给乙方，乙方承揽该劳务作业，并引入第三方主体进行质量监督和施工管理，第三方主体提供必要的技术支持和咨询服务，甲乙双方共同遵守以下条款：第一条工程概况1.1工程名称：________公寓建筑工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于建筑施工、安装、装修、拆除、清理等一切与工程相关的劳务作业。第二条第三方主体的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的施工过程进行质量监督和管理，确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。2.2丙方应提供必要的技术支持和咨询服务，协助甲方和乙方解决施工过程中的技术问题。2.3丙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，并对施工过程中的质量问题进行及时处理。2.4丙方在合同期限内应保证工程质量，如发生质量问题，应承担相应的修复责任和赔偿责任。第三条甲方的权利和利益3.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程进度和质量符合甲方的要求。3.2甲方有权根据合同约定向乙方支付劳务分包费用，并保证乙方的合法权益。3.3甲方有权要求丙方提供必要的技术支持和咨询服务，并对其工作进行监督和评价。3.4甲方在合同期限内应按照约定向乙方支付劳务分包费用，并按照约定比例收取丙方的技术服务费用。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按约定完成劳务作业，应承担违约金为合同金额的____%的违约责任。4.2乙方如未按照国家标准和甲方的要求进行施工，应承担相应的修复责任和赔偿责任。4.3乙方如发生安全事故，应承担相应的安全责任和赔偿责任。4.4乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工，确保施工过程中的安全生产。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且履约保证金退还之日止。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：______________第三方主体介入公寓建筑工程劳务分包合同的意义和目的在于，通过引入第三方主体进行质量监督和管理，可以提高工程质量和施工安全，保证工程进度符合要求，同时为甲方和乙方提供技术支持和咨询服务，解决施工过程中的技术问题。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和利益，以及乙方的违约及限制条款，可以保证甲方的权益得到充分保障，确保工程质量和进度符合甲方的要求，同时通过引入第三方主体，可以提高施工管理水平和工程质量，实现甲方的利益最大化。##第七条甲方特殊权益保护7.1甲方对工程项目的最终交付质量有绝对的决定权，乙方和丙方应无条件遵守。7.2甲方有权在合同执行过程中对乙方和丙方的履约情况进行评估，并根据评估结果采取相应的措施。7.3甲方在发现乙方或丙方存在违约行为时，有权要求立即整改，并有权要求违约方支付违约金。7.4甲方在合同期限内应按照约定向乙方支付劳务分包费用，但甲方有权根据工程进度和质量情况调整支付比例。第八条乙方和丙方的责任划分8.1乙方应承担劳务作业的一切责任和风险，包括但不限于施工安全、工程质量、工期延误等。8.2丙方应承担技术支持和咨询服务的一切责任和风险，并对其提供的技术方案和指导负责。第九条合同的终止和解除9.1合同终止的条件包括但不限于工程验收合格、甲方支付完毕所有款项、乙方完成所有劳务作业等。9.2合同解除的条件包括但不限于乙方严重违约、不可抗力事件发生、甲方行使解除权等。第十条法律适用和争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的修订和补充11.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可以另行签订补充协议。11.2本合同的修订和补充均须以书面形式作出，并经甲乙丙三方签字（或盖章）生效。第十二条保密条款12.1乙方和丙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条其他13.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且履约保证金退还之日止。13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：