2024卖房居间合同

2024卖房居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并希望通过丙方提供的中介服务完成交易。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.2该房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米，房屋附属设施包括__________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋钥匙及相关附属设施交付给乙方。第四条丙方居间服务费用4.1丙方提供的中介服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将居间服务费用支付至丙方指定的账户。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，各方均不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.附属设施清单

5.成交价格证明文件

6.居间服务费用支付凭证

7.房屋过户相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付居间服务费用的，视为违约。

3.乙方未按约定时间支付房款或居间服务费用的，视为违约。

4.丙方未按约定提供中介服务或未协助完成交易的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的合法所有权人。

2.乙方：指购买该房屋的买方。

3.丙方：指提供居间服务的第三方。

4.成交价格：指甲乙双方约定的房屋交易价格。

5.居间服务费用：指丙方为完成交易所收取的服务费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未交付房屋或未办理过户手续：乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.乙方未支付房款或居间服务费用：甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.丙方未提供居间服务或未协助完成交易：乙方可以与丙方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。

2.丙方提供居间服务，协助甲乙双方完成交易。

3.房屋过户