2024厂房买卖合同书模板

2024厂房买卖合同书模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条厂房描述1.1厂房位于__________，总面积为__________平方米。1.2厂房的产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.3厂房的现状如下：__________。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付厂房购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订后__________日内，向甲方支付厂房购买价格的__________%。3.2剩余的购买价格，乙方应在本合同签订后__________日内支付完毕。3.3乙方支付购买价格后，甲方应向乙方提供厂房的产权证明。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订后__________日内，将厂房交付给乙方。4.2乙方应自收到厂房之日起__________日内，对厂房进行验收。4.3如果乙方在验收过程中发现厂房存在质量问题，乙方有权要求甲方在__________日内进行修复。第五条违约责任5.1如果甲方未按照本合同约定的时间、地点、质量标准交付厂房，甲方应支付乙方违约金，违约金为购买价格的__________%。5.2如果乙方未按照本合同约定的时间支付购买价格，乙方应支付甲方违约金，违约金为购买价格的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.厂房产权证明2.厂房现状照片或视频3.购买价格支付凭证4.厂房交付验收记录5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点、质量标准交付厂房，认定为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付购买价格，认定为乙方违约。3.其他违约行为双方协商确定。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，具有特定面积和现状的建筑物。2.购买价格：指乙方支付给甲方的厂房交易金额。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.交付：指甲方将厂房的实际控制权转移给乙方。5.验收：指乙方对厂房进行实地检查，确认厂房现状是否符合约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延误：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并根据实际情况调整违约金支付。2.厂房现状与约定不符：解决办法：乙方应及时提出异议，甲方应在约定时间内进行修复或调整。3.购买价格支付纠纷：解决办法：双方应按照合同约定的付款方式及时足额支付，如有纠纷可通过协商或法律途径解决。4.产权证明未提供：解决办法：甲方应在本合同签订后及时提供产权证明，否则乙方有权拒绝支付剩余购买价格。5.争议解决：解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售厂房，乙方购买厂