2024个人房屋维修合同书范本

2024个人房屋维修合同书范本合同编号：__________合同双方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具有相关维修资质的个人/公司，经双方友好协商，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容：1.1乙方负责对甲方位于________________的房屋进行全面的维修检查，包括但不限于：水电系统、供暖系统、排水系统、门窗、墙面、地面、天花板等设施设备及附属设施。1.2乙方根据检查结果，制定详细的维修方案，并将方案提交甲方审批。甲方审批同意后，乙方按照批准的维修方案进行维修。1.3维修过程中，乙方应严格按照相关法律法规及行业标准进行操作，确保维修质量。二、维修费用及支付方式：2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币________元整（大写：________________元整）。2.2甲方应于合同签订后________个工作日内，向乙方支付上述维修费用。乙方开具正规发票。2.3维修过程中，如出现额外费用，双方应协商确定。三、维修期限：3.1乙方应于合同签订后________个工作日内开始维修，并在________个工作日内完成维修工作。3.2如遇不可抗力等因素导致维修进度受到影响，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。四、质量保证：4.1乙方对维修工程的质量负责，自维修工程验收合格之日起，________年内如出现质量问题，乙方负责免费维修。4.2质量保证期内，乙方应定期对维修工程进行回访检查，确保维修质量。五、违约责任：5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：维修费用的________%。六、争议解决：6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方维修资质证书复印件3.维修方案及预算4.维修工程验收报告5.付款凭证及发票6.质量保证期内定期回访记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工作，视为违约。2.乙方维修质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。4.甲方未按约定提供维修所需资料或协助，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指具有相关维修资质的个人或公司。3.维修费用：指乙方为甲方提供维修服务所收取的费用。4.维修期限：指乙方完成维修工作的时间限制。5.质量保证：指乙方对维修工程质量承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修进度延误：乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。2.维修质量问题：乙方应负责免费维修或重新施工。3.支付费用问题：甲方应按约定时间支付维修费用，如有逾期，应支付违约金。4.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人房屋维修：适用于个人所有的房屋维修需求。2.物业公司维修服务：适用于物业公司为业主提供的房屋维修服务。3.租赁房屋维修：适用于房东与租客之间的房