二手房交易合同标准范本合集

二手房交易合同标准范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******（简称甲方）身份证号码：**********买方：*******（简称乙方）身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为**平方米。（详见土地房屋权证第*******号）其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整（大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方（甲方）********购买方（乙方）*********签订日期：***年**月**日鉴证日期：***年**月**日二手房交易合同标准范本(第二篇)二手房交易合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名/单位名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名/单位名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]经甲乙双方协商一致，就以下事项达成如下二手房交易合同：第一条交易房屋信息1.交易房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.产权情况：[产权情况描述，如是否有抵押/债务等情况]第二条交易价格与付款方式1.交易总价：[交易总价]2.付款方式：乙方自愿支付首付款金额为[首付款金额]，并在签署本合同后[支付期限]内一次性支付；乙方将按合同约定时间分期支付尾款，每期付款金额为[每期付款金额]，具体分期方式详见附件一（付款计划表）。第三条过户及税费支付1.过户手续：甲乙双方应共同协助办理过户手续，由乙方承担过户费用。2.税费支付：甲乙双方按照国家有关规定，各自承担自己应缴纳的税费。第四条房屋交付与验收1.房屋交付时间：交易房屋在本合同签署后[房屋交付时间]内，甲方将交付给乙方。2.房屋交付状态：乙方有权对交付的房屋进行验收，若发现房屋存在瑕疵或损坏，应在[验收期限]内书面通知甲方，甲方应负责修复。第五条违约责任1.乙方违约责任：如乙方未能按时支付合同约定的首付款或分期付款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式详见附件二（违约金计算表）。2.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大隐患，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式详见附件三（违约金计算表）。第六条合同解除与争议解决1.合同解除：除非甲乙双方一致同意，或依法解除，否则本合同不得解除。2.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。摘要：鉴于甲乙双方自愿遵守该合同，并认可合同条款约定的交易价格、付款方式、过户手续、房屋交付与验收以及违约责任等内容，特此订立本合同。甲方：签字：日期：乙方：签字：日期：附件一：付款计划表附件二：违约金计算表附件三：违约金计算表注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。二手房交易合同标准范本(第三篇)合同编号：__________二手房交易合同甲方（出售方）：【甲方姓名/公司名称】乙方（购买方）：【乙方姓名/公司名称】鉴于甲方为合法拥有并有权出售位于【房屋地址】的二手房，乙方愿意购买甲方所售房屋，并经双方协商一致，达成如下合同：第一条合同标的1.甲方将其拥有的位于【房屋地址、面积】的二手房出售给乙方，包括以下附属设施：【列举】。2.房屋和附属设施的交付方式：【双方约定交付时间和方式】。第二条交付条件及付款方式1.乙方应按照本合同约定，在【具体约定的时间】前，将房款支付给甲方。2.乙方应支付的房款总额为：【具体金额】。3.付款方式：【乙方支付方式，如银行转账/现金等】。第三条不可抗力如由于不可抗力因素（战争、自然灾害等）致使无法履行部分或全部条款，双方应协商解决或解除本合同，并免除责任。第四条合同解除1.任何一方不履行本合同规定的义务，均视为违约。非违约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。2.解除合同的通知：任何一方解除本合同，应书面通知另一方。第五条保密条款双方在本合同中获得的所有信息均属于商业秘密，未经对方书面许可，任何一方不得向第三方透露或泄漏。第六条争议解决本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应提交至【具体法院】进行仲裁或诉讼解决。第七条其他约定事项本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第八条合同生效与效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签署之日起生效。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签名：__________