小区保洁服务合同书

小区保洁服务合同书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供小区保洁服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方所在小区的公共区域保洁服务，包括楼道、电梯、大厅、公共卫生间、广场等区域的清洁工作。1.2乙方应按照甲方提供的保洁服务方案和标准执行保洁工作，确保小区环境的整洁、卫生。1.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行甲方小区的规章制度，服从甲方的管理。第二条服务期限2.1本合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前终止本合同，否则合同到期后，双方应继续履行合同，直至另行达成书面协议。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应按月支付保洁服务费用，支付时间为每月__日前。3.3乙方应提供正规发票，甲方按照相关规定进行报销。第四条服务质量与保障4.1乙方应保证保洁服务质量，如有服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后__小时内予以解决。4.2乙方应严格按照国家相关卫生标准及甲方要求进行保洁工作，确保小区环境符合卫生要求。4.3乙方应定期对保洁工具进行消毒处理，确保保洁工具的卫生。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日请根据实际情况对本合同内容进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供小区保洁服务事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为评估机构，负责对乙方提供的保洁服务质量进行监督和评估，确保乙方按照约定标准提供服务。1.2第三方应独立、公正地对乙方进行评价，对保洁服务的质量、效果、安全性等进行全面评估。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照约定标准提供保洁服务，确保小区环境的整洁、卫生。2.2甲方有权要求第三方对乙方进行监督和评估，确保乙方服务质量符合约定标准。2.3甲方有权根据第三方评估结果，对乙方的服务进行改进和优化。2.4甲方有权在合同期内对保洁服务内容、时间、方式等进行调整，乙方应予以配合。第三条乙方义务与限制3.1乙方应按照约定标准提供保洁服务，确保小区环境的整洁、卫生。3.2乙方应接受第三方的监督和评估，对评估结果予以整改和改进。3.3乙方不得擅自更改保洁服务内容、时间、方式等，如有需要，应提前通知甲方并征得甲方同意。3.4乙方应严格按照国家法律法规和甲方小区的规章制度执行保洁工作，不得损害甲方及业主的合法权益。第四条违约责任4.1乙方若未按照约定标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并承担相应违约责任。4.2乙方若擅自更改保洁服务内容、时间、方式等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应违约责任。4.3第三方若未按照约定标准进行监督和评估，甲方有权要求第三方改正，并承担相应违约责任。第五条甲方权利增加5.1甲方有权要求乙方提供保洁服务期间的保险，确保甲方及业主的合法权益不受损害。5.2甲方有权要求乙方提供保洁服务期间的员工培训记录，确保保洁人员具备相应的技能和素质。5.3甲方有权要求乙方提供保洁服务期间的应急预案，确保在突发情况下能及时妥善处理。第六条乙方限制条款6.1乙方不得将保洁服务转包给其他第三方，确保服务质量不受影响。6.2乙方不得擅自调整保洁服务人员，如需更换，应提前通知甲方并征得甲方同意。6.3乙方不得使用不符合国家安全标准的保洁工具和材料，确保保洁服务的质量和安全性。第七条第三方评估结果运用7.1第三方评估结果将作为甲方评价乙方保洁服务质量的重要依据，乙方应予以充分重视。7.2甲方有权根据第三方评估结果，对乙方的服务进行改进和优化，以确保小区环境的整洁、卫生。第八条第三方介入的意义和目的第三方介入本合同，旨在对乙方提供的保洁服务质量进行监督和评估，确保乙方按照约定标准提供服务，维护甲方及业主的合法权益。通过第三方的独立、公正评估，甲方可以更加准确地了解和掌握保洁服务质量，为甲方提供决策依据，提高甲方对乙方的管理效率。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为本合同的主导方，旨在确保乙方按照约定标准提供保洁服务，保障甲方及业主的合法权益。通过本合同，甲方可以对乙方的服务进行有效监督和管理，确保小区环境的整洁、卫生，提高甲方及业主的生活质量。同时，甲方通过增加自身权益保障条款，使自身在合同履行过程中处于更加有利的地位，实现甲方为主导的目的和意义。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日签订地点：____签订地点：____以上合同在增加第三方主体基础上，充分保障了甲方的权益，通过加强监督和评估，确保乙方按照约定标准提供保洁服务。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，使甲方在合同履行过程中处于更加有利的地位。对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方擅自更改服务内容或转包服务，确保了服务质量的控制权和合同的顺利履行。第三方的介入，为甲方提供了一个独立的评估和监督机构，这不仅增强了甲方对乙方服务的控制力，也为甲方提供了一个公正的评价标准，有助于提升保洁服务的整体水平。第三方的主体职责，明确了其在中介角色中的责任和义务，保证了评估的客观性和公正性。通过本合同的设定，甲方能够确保其作为物业管理的主要责任方，在保洁服务中保持主导地位，乙方则承担具体的保洁服务职责，第三方则作为独立的监督评估方，确保服务质量。三方的合作共同构建了一个完善的服务体系，旨在为甲方和小区业主提供高质量的生活环境。本合同的目的是通过明确各方的责任和权利，以及通过第三方的监督评估，确保保洁服务的质量和效率，从而提升小区的整体居住环境，满足甲方和业主对高品质生活的需求。通过本合同的执行，甲方能够确保其权益得到最大限度的保护，同时也为小区的和谐稳定提供了坚实的法律保障。本合同的签订，标志着甲方对乙方服务的管理和监督进入了一个新的阶段，即通过法律文件的形式，明确了