二零二五版门卫值班人员设备维护聘用合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门卫值班人员设备维护聘用合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的第二章门卫值班人员职责2.1工作时间2.2工作内容2.3工作区域2.4工作要求第三章设备维护职责3.1设备维护范围3.2设备维护频率3.3设备维护标准3.4设备维护记录第四章工资待遇4.1基本工资4.2奖金及补贴4.3工资支付方式4.4工资调整第五章工作福利5.1休息休假5.2保险福利5.3节假日福利5.4培训机会第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同附件9.1工作岗位说明书9.2工作制度9.3设备清单9.4其他附件第十章合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签后的处理第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同修改14.4合同附件14.5合同解释合同编号2025GZMS002第一章合同概述1.1合同签订双方甲方：[公司名称]乙方：[个人姓名]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同有效期自[生效日期]起至[终止日期]止。1.4合同目的为明确甲乙双方的权利和义务，确保门卫值班及设备维护工作的顺利进行，特订立本合同。第二章门卫值班人员职责2.1工作时间乙方应按照甲方规定的工作时间进行值班，具体时间为：[具体工作时间]2.2工作内容（1）负责门卫的日常巡逻；（2）负责来访人员的登记与接待；（3）负责车辆出入的管理；（4）负责安全设施的检查与维护；（5）执行甲方临时交办的其他任务。2.3工作区域乙方的工作区域为甲方指定的区域。2.4工作要求乙方应严格遵守甲方的工作制度，确保工作质量。第三章设备维护职责3.1设备维护范围[设备清单]3.2设备维护频率[维护频率表]3.3设备维护标准乙方应按照甲方提供的设备维护标准进行维护工作。3.4设备维护记录乙方应详细记录每次设备维护的时间、内容、结果等。第四章工资待遇4.1基本工资乙方的基本工资为每月[基本工资金额]元。4.2奖金及补贴[奖金及补贴条件]4.3工资支付方式甲方每月[支付日期]前支付乙方当月工资。4.4工资调整根据市场行情和乙方工作表现，甲方有权调整乙方的工资。第五章工作福利5.1休息休假乙方享有国家法定节假日、年假、病假等休假待遇。5.2保险福利[保险种类及详情]5.3节假日福利甲方在重大节假日为乙方提供相应的福利。5.4培训机会甲方为乙方提供必要的职业培训机会。第六章违约责任6.1违约情形（1）乙方未按照合同规定履行职责；（2）乙方违反甲方工作制度；（3）乙方造成甲方财产损失；（4）乙方泄露甲方商业秘密。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构[可选]双方可约定争议解决的仲裁机构。7.3争议解决程序[仲裁程序或诉讼程序]第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[可选]双方可约定争议解决的仲裁机构，并按照该机构的规定进行仲裁。8.3争议解决程序[仲裁程序或诉讼程序]争议解决机构或法院将按照其规定程序审理案件，并作出裁决。第九章合同附件9.1工作岗位说明书[附件：工作岗位说明书]9.2工作制度[附件：工作制度]9.3设备清单[附件：设备清单]9.4其他附件[附件：其他相关文件]第十章合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期[生效日期]第十一章合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，且合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工作及财务事宜。第十二章合同续签12.1续签条件在合同到期前，如双方同意继续合作，可协商续签合同。12.2续签程序双方协商一致后，应重新签订书面合同。12.3续签后的处理续签合同与本合同具有同等法律效力。第十三章合同终止13.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工作及财务事宜。第十四章其他约定14.1通知与送达除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式发送至双方约定的地址，自发送之日起[通知期限]内视为送达。14.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。14.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以甲方解释为准。14.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1工作安排与调整权甲方有权根据工作需要，对乙方的工作岗位、工作时间及工作内容进行调整。乙方应服从甲方的安排，并在接到调整通知后[通知期限]内完成调整。1.2工作监督与考核甲方对乙方的工作进行监督和考核，考核结果作为乙方工资调整和奖惩的依据。甲方应定期向乙方反馈考核结果。1.3设备更新与更换甲方负责设备的更新和维护，如需更换设备，甲方应提前[通知期限]告知乙方，并确保乙方在更换过程中的人身安全。1.4甲方提供培训甲方应定期为乙方提供与工作相关的培训，提高乙方的工作技能和综合素质。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1工作环境与条件乙方有权要求甲方提供符合国家规定的工作环境和条件，包括但不限于安全设施、卫生设施等。2.2工作时间调整乙方因个人原因需要调整工作时间，应提前[通知期限]向甲方提出书面申请，甲方应在[审批期限]内给予答复。2.3工作内容调整乙方认为工作内容不合理或超出其能力范围，有权向甲方提出调整请求，甲方应在[审批期限]内给予答复。2.4乙方休息日安排甲方应尊重乙方的休息日安排，确保乙方每周至少享有[休息日天数]天的休息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任中介机构在合同签订过程中，应保证提供的信息真实、准确，并对乙方提供的服务应尽到合理注意义务。3.2中介费用承担中介费用由甲方承担，具体金额由中介机构与甲方协商确定。3.3中介机构保密中介机构应对在合同签订过程中获取的乙方个人信息保密，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介机构协调中介机构应协助甲方与乙方就合同履行过程中出现的问题进行沟通和协调。3.5中介机构责任限制中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任，但责任范围限于中介机构所收取的中介费用。3.6中介机构赔偿如中介机构在合同履行过程中违反法律法规或合同约定，给乙方造成损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.7中介机构终止中介机构在合同履行过程中，如发现乙方存在重大违约行为，有权终止与甲方的合作关系，并通知乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工作岗位说明书2.工作制度3.设备清单4.保险条款5.乙方个人资料（如身份证复印件）6.中介机构服务协议（如有）7.合同签订时的相关证明文件（如付款凭证）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同规定履行门卫值班和设备维护职责。乙方违反甲方工作制度，造成甲方损失。乙方泄露甲方商业秘密。甲方未按照合同规定支付工资或福利。甲方未提供合同约定的设备维护。2.违约行为的认定：甲方通过书面通知或现场检查等方式，认定乙方存在违约行为。乙方通过书面通知或现场检查等方式，认定甲方存在违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决。4.违约责任：指当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.合同解除：指合同在有效期内，因双方协商一致或法定事由出现，使合同失去法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方工作能力不足，无法胜任工作。解决办法：甲方提供培训或调整乙方工作岗位。2.问题：甲方未按时支付工资。解决办法：乙方可向甲方提出书面要求，甲方应在[通知期限]内支付。3.问题：设备维护不及时，影响正常使用。解决办法：乙方应及时向甲方报告设备状况，甲方应在[维修期限]内进行维修。五、所有应用场景：1.适用于甲方为企事业单位，乙方为门卫值班人员及设备维护人员的情况。2.适用于甲方与乙方签订门卫值班及设备维护服务的长期聘用合同。3.适用于甲方与乙方之间通过第三方中介机构进行合同签订和履行的情形。全文完。二零二五版门卫值班人员设备维护聘用合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.门卫值班人员聘用范围2.1聘用门卫值班人员的岗位2.2聘用门卫值班人员的数量3.门卫值班人员岗位职责3.1门卫值班人员的基本职责3.2门卫值班人员的安全责任3.3门卫值班人员的日常管理职责4.门卫值班人员工作时间4.1工作时间规定4.2节假日安排4.3加班规定5.门卫值班人员工资待遇5.1工资标准5.2工资支付方式5.3工资调整6.门卫值班人员福利待遇6.1社会保险6.2住房公积金6.3带薪年假6.4其他福利7.门卫值班人员设备维护责任7.1设备维护范围7.2设备维护标准7.3设备维护记录8.门卫值班人员培训8.1培训内容8.2培训方式8.3培训考核9.门卫值班人员考核与奖惩9.1考核标准9.2考核方式9.3奖惩措施10.合同期限10.1合同签订期限10.2合同续签10.3合同解除11.合同解除条件11.1单方解除条件11.2双方协商解除11.3法定解除12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1聘用方：物业公司1.1.2被聘用方：1.2合同双方地址1.2.1聘用方地址：市区路号1.2.2被聘用方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1聘用方法定代表人：1.3.2被聘用方授权代表：2.门卫值班人员聘用范围2.1聘用门卫值班人员的岗位2.1.1保安员2.1.2门卫2.2聘用门卫值班人员的数量2.2.1保安员：2名2.2.2门卫：1名3.门卫值班人员岗位职责3.1门卫值班人员的基本职责3.1.1维护小区公共秩序3.1.2控制人员、车辆出入3.1.3负责小区内安全巡逻3.2门卫值班人员的安全责任3.2.1预防小区内发生盗窃、火灾等事故3.2.2确保小区业主及物业员工的人身财产安全3.3门卫值班人员的日常管理职责3.3.1负责门卫室的日常管理工作3.3.2负责小区内公共区域的清洁、维护3.3.3配合物业公司进行各项活动4.门卫值班人员工作时间4.1工作时间规定4.1.1标准工作时间：8小时/天，5天/周4.1.2节假日安排：按照国家法定节假日安排4.1.3加班规定：根据实际情况，由双方协商确定加班时间和费用4.2节假日安排4.2.1春节：按照国家法定春节安排4.2.2劳动节：按照国家法定劳动节安排4.2.3国庆节：按照国家法定国庆节安排4.3加班规定4.3.1加班费计算标准：按照国家相关规定执行4.3.2加班申请：需提前向负责人提出申请，经批准后方可加班5.门卫值班人员工资待遇5.1工资标准5.1.1保安员：每月工资人民币4000元5.1.2门卫：每月工资人民币3500元5.2工资支付方式5.2.1每月10日支付上月工资5.2.2工资支付形式：现金支付5.3工资调整5.3.1工资调整：根据国家相关规定和公司实际情况，每年进行一次工资调整6.门卫值班人员福利待遇6.1社会保险6.1.1聘用方按照国家相关规定为被聘用方缴纳社会保险6.2住房公积金6.2.1聘用方按照国家相关规定为被聘用方缴纳住房公积金6.3带薪年假6.3.1被聘用方享有国家规定的带薪年假6.4其他福利6.4.1定期体检6.4.2节日慰问6.4.3团圆饭7.门卫值班人员设备维护责任7.1设备维护范围7.1.1小区门禁系统7.1.2监控系统7.1.3报警系统7.2设备维护标准7.2.1每日对设备进行检查，确保正常运行7.2.2定期对设备进行清洁、保养7.2.3发现设备故障及时上报并维修7.3设备维护记录7.3.1设备维护记录应详细记录每次检查、清洁、保养和维修情况7.3.2设备维护记录应保存至少3年8.门卫值班人员培训8.1培训内容8.1.1小区安全知识8.1.2门禁系统操作8.1.3监控系统操作8.1.4报警系统操作8.1.5应急处理程序8.2培训方式8.2.1理论培训：由物业公司的专业人员进行讲解8.2.2实操培训：在设备现场进行实际操作练习8.2.3在线培训：通过网络平台进行远程学习8.3培训考核8.3.1考核形式：理论考试和实操考核8.3.3考核不合格者：重新培训，直至合格9.门卫值班人员考核与奖惩9.1考核标准9.1.1工作态度9.1.2工作效率9.1.3设备维护质量9.1.4应急处理能力9.2考核方式9.2.1定期考核：每季度进行一次9.2.2不定期考核：根据实际情况进行9.3奖惩措施9.3.1奖励：对表现优秀的门卫值班人员给予物质奖励或晋升机会9.3.2惩罚：对违反规定或工作表现不佳的门卫值班人员给予警告、罚款或解除聘用合同10.合同期限10.1合同签订期限10.1.1合同期限为一年10.1.2合同自双方签字之日起生效10.2合同续签10.2.1双方同意续签合同，应在合同到期前一个月提出书面申请10.2.2续签合同期限同原合同期限10.3合同解除10.3.1双方协商一致解除合同10.3.2被聘用方严重违反合同规定或工作失职10.3.3聘用方因故需要解除合同11.合同解除条件11.1单方解除条件11.1.1被聘用方因个人原因提出解除合同11.1.2被聘用方连续两次考核不合格11.1.3被聘用方违反合同规定，经警告无效11.2双方协商解除11.2.1双方协商一致，可以解除合同11.3法定解除11.3.1被聘用方达到法定退休年龄11.3.2被聘用方因健康原因无法继续工作12.违约责任12.1违约行为12.1.1被聘用方未按时到岗或擅自离岗12.1.2被聘用方未按照合同规定进行设备维护12.1.3被聘用方泄露公司机密12.2违约责任承担12.2.1被聘用方应承担相应的违约责任12.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2争议无法协商解决时，可向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁13.2争议解决机构13.2.1当地劳动争议仲裁委员会14.其他约定事项14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：a.聘用方提供的设备清单b.被聘用方提供的身份证明材料c.培训计划d.考核记录14.3合同解释权14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决14.3.2本合同解释权归聘用方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1提高门卫值班人员的工作效率和质量15.2.2优化设备维护流程15.2.3增强合同履行的透明度和公正性16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关合作协议。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限应根据具体项目或服务内容确定，并在合作协议中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行协议过程中，应承担相应的法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、风险程度及合作协议约定确定。17.3责任承担17.3.1第三方在履行协议过程中造成甲乙双方损失的，应按照协议约定承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应遵守甲方提供的各项规章制度，服从甲方管理。18.1.2第三方在履行协议过程中，如违反甲方规定，甲方有权要求第三方改正或终止协议。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应遵守乙方提供的各项规章制度，服从乙方管理。18.2.2第三方在履行协议过程中，如违反乙方规定，乙方有权要求第三方改正或终止协议。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的额外条款19.1.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.1.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.2第三方介入时的额外说明19.2.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向当地仲裁机构申请仲裁。19.2.2第三方介入过程中，如涉及商业秘密，甲乙双方应予以保密。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。20.2补充协议的效力20.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。20.3补充协议的签订20.3.1补充协议应由甲乙双方及第三方共同签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫值班人员岗位说明书1.1要求：详细描述门卫值班人员的岗位职责、工作标准、工作流程等。1.2说明：该说明书作为合同附件，用于明确门卫值班人员的具体工作要求。2.附件二：门卫值班人员培训计划2.1要求：列出培训内容、培训时间、培训方式、培训考核标准等。2.2说明：该计划作为合同附件，用于确保门卫值班人员得到充分的培训和考核。3.附件三：设备清单及维护手册3.1要求：详细列出所有需维护的设备名称、型号、数量、维护周期等。3.2说明：该清单及手册作为合同附件，用于指导门卫值班人员进行设备维护。4.附件四：门卫值班人员考核记录4.1要求：记录门卫值班人员的考核结果、奖惩情况等。4.2说明：该记录作为合同附件，用于评估门卫值班人员的工作表现。5.附件五：第三方合作协议5.1要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。5.2说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方介入的合同履行。6.附件六：合同签订证明文件6.1要求：包括双方签字盖章的合同副本、身份证复印件等。6.2说明：该证明文件作为合同附件，用于证明合同的有效性和双方的签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：门卫值班人员未按时到岗或擅自离岗责任认定标准：根据合同约定，门卫值班人员每日应按时到岗，擅自离岗或未按时到岗，视为违约。示例说明：门卫值班人员因个人原因未按时到岗，导致小区安全管理出现漏洞，经核实，认定为违约。2.违约行为：门卫值班人员未按照合同规定进行设备维护责任认定标准：门卫值班人员应按照设备维护手册和合同约定，对设备进行定期维护。示例说明：门卫值班人员未按照规定对监控系统进行清洁保养，导致设备故障，经核实，认定为违约。3.违约行为：第三方未按照合作协议提供服务质量责任认定标准：第三方在履行协议过程中，应按照协议约定提供服务质量。示例说明：第三方在提供咨询服务时，未达到协议约定的服务标准，经核实，认定为违约。4.违约行为：甲方未按时支付工资责任认定标准：甲方应按照合同约定，按时支付门卫值班人员工资。示例说明：甲方未在约定的时间内支付工资，经核实，认定为违约。5.违约行为：乙方未按照合同规定提供设备维护责任认定标准：乙方应按照合同约定，对设备进行定期维护。示例说明：乙方未按照规定对门禁系统进行维护，导致系统故障，经核实，认定为违约。全文完。二零二五版门卫值班人员设备维护聘用合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（聘用方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（被聘用方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方需对门卫值班人员进行设备维护，确保门卫值班人员能够熟练掌握设备操作，提高工作效率，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在门卫值班人员设备维护聘用过程中的权利、义务及责任，确保设备维护工作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）门卫值班人员：指负责门卫工作，并对门卫设备进行维护的人员；（2）设备维护：指对门卫设备进行保养、维修、更换零部件等操作，确保设备正常运行。3.2关键词解释：（1）门卫值班人员：指具备一定设备维护技能，能够独立完成门卫设备日常维护工作的人员；（2）设备维护：指对门卫设备进行保养、维修、更换零部件等操作，确保设备正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，提供具备一定设备维护技能的门卫值班人员；（2）有权对乙方提供的门卫值班人员进行考核，确保其具备相应的设备维护能力；（3）有权对乙方提供的门卫值班人员进行培训，提高其设备维护水平；（4）有权对乙方提供的门卫值班人员进行监督管理，确保其履行合同义务。4.2乙方的权利和义务：（1）有权要求甲方提供必要的设备维护培训；（2）有权要求甲方提供必要的设备维护工具；（3）有权要求甲方支付相应的设备维护费用；（4）按照合同约定，提供具备一定设备维护技能的门卫值班人员；（5）对门卫值班人员进行培训，提高其设备维护水平；（6）对门卫值班人员进行监督管理，确保其履行合同义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：门卫值班人员设备维护工作地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方负责为甲方提供具备一定设备维护技能的门卫值班人员；（2）甲方负责为乙方提供必要的设备维护培训、工具及费用；（3）双方应按照合同约定，共同履行本合同各项义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满前，双方应就续签事宜进行协商；（2）如双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（3）发生不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定，妥善处理相关事宜；（2）合同终止后，乙方应将门卫值班人员设备维护工作交接给甲方或其指定人员；（3）合同终止后，双方应按照约定，支付相应费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）门卫值班人员设备维护服务费：根据乙方提供的门卫值班人员数量及服务内容，双方协商确定的具体金额；（2）培训费用：甲方为乙方提供的设备维护培训费用；（3）工具及材料费用：甲方为乙方提供的设备维护所需工具及材料费用；（4）其他费用：根据合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应在每月的指定日期前，将当月应支付的费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：经双方协商一致，部分费用可采取现金支付方式。7.3支付时间：（1）每月支付：乙方应在每月的指定日期前支付当月费用；（2）一次性支付：如合同约定一次性支付费用，乙方应在合同签订后五个工作日内支付全部费用。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证；（2）乙方应在支付费用时，注明支付的具体款项；（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定提供设备维护培训、工具及材料，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的责任；（2）如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定提供具备一定设备维护技能的门卫值班人员，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失；（2）如乙方未按约定履行保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）如任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%；（2）如违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致乙方无法正常开展工作；（2）战争导致甲方无法正常履行合同义务。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同项下的保密条款；（2）合同项下的不可抗力条款；（3）合同项下的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确授予任何一方的权利，均视为保留；（2）未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让、出租、抵押、出质或以其他方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：（1）双方在本合同项下享有的特殊权力，包括但不限于知识产权、商业秘密等，均予以保留；（2）如任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协作，确保本合同的顺利履行；（2）如一方在履行合同过程中遇到困难，另一方应给予必要的协助。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本合同的约定，积极履行各自的义务；（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整和独立文件，任何与本合同相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（聘用方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字日期：____________乙方（被聘用方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字日期：____________附件：（如有，请附上相关附件）附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同的正式文本2.双方签订的保密协议3.门卫值班人员设备维护培训计划4.设备维护工具及材料清单5.双方协商一致的其他文件或协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供设备维护培训、工具及材料（认定：违反合同约定，影响乙方正常工作）未按约定支付费用（认定：违反合同约定，构成违约）未按约定提供保密内容（认定：违反保密协议，构成违约）2.乙方违约行为及认定：未按约定提供具备一定设备维护技能的门卫值班人员（认定：违反合同约定，影响甲方利益）未按约定履行保密义务（认定：违反保密协议，构成违约）未按约定履行合同义务（认定：违反合同约定，构成违约）三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法对其智力成果享有的专有权利，包括专利权、著作权、商标权等。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的门卫值班人员技能不足，无法满足甲方需求。解决办法：甲方有权要求乙方更换或赔偿损失，并要求乙方进行培训，提高人员技能。2.问题：甲方未按约定支付费用，导致乙方无法正常开展工作。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同无法履行的问题。4.问题：合同执行过程中出现争议，无法通过协商解决。解决办法：双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应确保提供的门卫值班人员具备一定的设备维护技能；第三方应对其提供的门卫值班人员进行培训和管理，确保其履行合同义务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方支付相应的服务费用；第三方有权要求甲方提供必要的设备维护培训、工具及材料。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供符合要求的门卫值班人员；第三方应配合甲方对门卫值班人员进行考核和监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的设备维护培训；乙方有权要求甲方提供必要的设备维护工具及材料；乙方有权要求甲方支付相应的服务费用。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致其利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任；乙方有权在合同期满后，优先获得续签合同的资格。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定支付费用，应向乙方支付滞纳金；甲方如未按约定提供设备维护培训、工具及材料，应承担相应的责任；甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前通知乙方，并支付相应的赔偿金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的门卫值班人员进行考核，确保其具备相应的设备维护能力；甲方可对乙方提供的门卫值班人员进行培训，提高其设备维护水平；甲方可对乙方提供的门卫值班人员进行监督管理，确保其履行合同义务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，提供设备维护服务，确保门卫设备正常运行；甲方可要求乙方在合同期满后，优先获得续签合同的资格。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定提供具备一定设备维护技能的门卫值班人员，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失；乙方如未按约定履行保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；乙方不得无故解除合同，如需解除，应提前通知甲方，并支付相应的赔偿金。全文完。二零二五版门卫值班人员设备维护聘用合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.门卫值班人员职责2.1值班时间2.2值班区域2.3值班内容3.设备维护职责3.1设备维护范围3.2设备维护周期3.3设备维护标准4.聘用期限4.1起止时间4.2合同续签5.工资待遇5.1基本工资5.2奖金及补贴5.3工资支付方式6.工作时间及休息6.1工作时间6.2休息时间6.3节假日安排7.社会保险及福利7.1社会保险7.2福利待遇8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达12.3合同附件13.合同附件清单14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1聘用方名称：物业管理1.1.2被聘用方名称：1.2双方地址1.2.1聘用方地址：市区路号1.2.2被聘用方地址：市区路号1.3双方联系方式2.门卫值班人员职责2.1值班时间2.1.1值班时间为每日24小时，分为两个班次，即早班和晚班。2.1.2早班时间为06:00至14:00，晚班时间为14:00至22:00。2.2值班区域2.2.1值班区域为物业管理小区大门及小区内主要通道。2.3值班内容2.3.1负责小区大门的出入管理，对进出人员进行身份核查。2.3.2维护小区治安秩序，确保小区安全。2.3.3负责小区内公共设施的巡查和维护。3.设备维护职责3.1设备维护范围3.1.1小区内所有公共设施的维护，包括但不限于照明、电梯、消防设施等。3.2设备维护周期3.2.1每月对设备进行一次全面检查。3.2.2每季度对重要设备进行一次维护保养。3.3设备维护标准3.3.1按照国家及行业标准进行设备维护。3.3.2确保设备正常运行，达到最佳使用效果。4.聘用期限4.1起止时间4.1.1本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2合同续签4.2.1合同期满前一个月，双方可协商续签合同。4.2.2续签合同期限不超过一年。5.工资待遇5.1基本工资5.1.1基本工资为每月人民币2000元。5.2奖金及补贴5.2.1完成工作任务且无违纪行为的，每月可获得奖金人民币300元。5.2.2按规定享受国家法定节假日加班工资。5.3工资支付方式5.3.1每月10日前支付上月工资。5.3.2通过银行转账方式支付。6.工作时间及休息6.1工作时间6.1.1每周工作6天，休息1天。6.2休息时间6.2.1休息日为每周的星期六。6.3节假日安排6.3.1按国家法定节假日安排休息。8.违约责任8.1违约情形8.1.1被聘用方未按时完成值班任务，影响小区正常秩序。8.1.2被聘用方违反小区管理规定，造成不良影响。8.1.3被聘用方泄露小区机密信息。8.1.4被聘用方在设备维护过程中出现重大失误，导致设备损坏。8.2违约责任承担8.2.1被聘用方出现违约情形，聘用方有权解除合同。8.2.2被聘用方因违约给聘用方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2被聘用方严重违反合同约定。9.1.3聘用方因不可抗力原因无法继续履行合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订后15日内，双方应向相关部门备案。11.2合同修改程序11.2.1修改合同应经双方协商一致。11.2.2修改后的合同应重新签字盖章，并按原合同备案程序办理。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2通知送达12.2.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。12.2.2通知送达地址为合同双方约定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：工作职责说明书、设备清单、保密协议等。13.合同附件清单13.1工作职责说明书13.2设备清单13.3保密协议14.合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托介入合同事务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术服务方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2协助解决合同履行中的争议。15.2.3提供专业意见或服务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。1