个人门面租赁合同简版

个人门面租赁合同简版合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________乙方（承租方）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________第一条租赁门面基本情况1.1门面位于____________________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁门面的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权检查乙方租赁的门面，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方有权按照合同约定使用门面，并应当遵守国家的法律法规，不得擅自改变门面的结构和用途。4.3乙方在租赁期间应合理使用门面设备设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.4乙方在租赁期间应按时支付租金，并遵守门面的管理制度。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3甲方未按约定提供门面的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的__%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.门面房产证复印件4.租赁合同履行证明5.租金支付凭证6.门面现状照片7.门面修复费用评估报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供门面干涉乙方合法经营活动未按时交付租金2.乙方违约行为：未按时支付租金擅自改变门面结构和用途损害门面设备设施3.违约行为认定：甲方未按约定提供门面，乙方有权解除合同并要求赔偿。乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿违约金。甲方未按时交付租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方的门面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方面店的时长。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供门面。解决办法：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内提供门面；如协商无果，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿。3.问题：门面设备设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换损坏设备设施。维修费用由乙方承担，除非损坏由甲方原因