洛阳市旅游企业租赁协议

洛阳市旅游企业租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的旅游资源出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、租赁标的1.2乙方租赁的旅游资源仅限于开展旅游业务，不得从事其他经营性活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________3.3乙方应在每月____日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、合同的履行4.1甲方应保证租赁物的正常使用，确保乙方能够顺利进行旅游业务。如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签订变更协议或解除协议。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物清单2.乙方经营许可证复印件3.甲方资质证明文件4.租赁合同变更协议模板5.租赁合同解除协议模板6.违约金计算公式7.租赁物维修保养记录8.租赁物保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方在租赁期间从事违法经营活动，视为乙方违约。4.甲方未按约定提供维修、保养服务，视为甲方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租的用于旅游业务的物品或服务。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换，维修期间租金照常支付。2.租金支付延迟：甲方催告乙方支付，逾期未支付的，按约定支付滞纳金。3.甲方未提供租赁物：甲方承担违约责任，支付违约金，乙方有权解除合同。4.乙方从事违法经营活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.合同争议：协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游公司租赁景区设施开展旅游业务。2.旅行社租赁