租约修改租赁房屋租赁期间房屋装修

租约修改租赁房屋租赁期间房屋装修合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁房屋及租赁期限1.1甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、房屋装修及维修2.1乙方在租赁期间对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求承担相关费用。装修过程中，乙方应确保施工安全，避免对房屋及周围环境造成损害。2.2装修完成后，乙方应向甲方提交装修验收报告，甲方应在收到报告后七个工作日内进行验收。如甲方对装修质量有异议，应在验收时提出，并书面告知乙方。乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改。2.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如乙方未按要求迁离，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应承担由此产生的费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。4.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同原件3.装修方案及设计图纸4.装修验收报告5.付款凭证及转账记录6.房屋现状照片及视频资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按照甲方的要求对房屋进行装修或未通过验收，视为违约。4.乙方未按时迁离房屋，视为违约。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。6.装修：指承租方对租赁房屋进行装潢、改造等行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或设施。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取必要措施腾退乙方。3.问题：乙方未按照甲方的要求对房屋进行装修或未通过验收。解决办法：甲方有权要求乙方整改，并要求乙方承担整改费用。4.问题：乙方未按时迁离房屋。解决办法：甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方承担由此产生的费用。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁房屋用于办公、居住等。2.房