地基租赁合同范本

地基租赁合同范本合同编号：__________地基租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________鉴于出租方拥有位于________________的地基，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该地基，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条租赁标的1.1出租方同意将其位于________________的地基出租给承租方使用。1.2租赁的地基面积为________________平方米。1.3承租方租赁该地基的用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为________________年，自合同生效之日起计算。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每平方米每月________________元，总计为每月________________元。3.2租金每期支付时间为租赁期限开始后的第一个月内，以后每月支付一次。3.3承租方支付租金后，出租方应向承租方出具合法有效的租金收据。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。4.2在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同。4.3在租赁期限内，如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的________________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________年________________月________________日承租方（盖章）：________________年________________月________________日一、附件列表：1.地基租赁合同正本2.地基租赁合同副本3.租金支付凭证4.租金收据5.租赁物交付确认书6.合同变更或解除协议7.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.出租方未按约定提供租赁物3.双方未按约定履行合同义务4.未经双方同意，单方面变更或解除合同5.因不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地基并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁地基并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间。4.租金：指承租方支付给出租方的地基使用费。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，应进行友好协商，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。2.租赁物交付问题：如出租方未能按约定提供租赁物，应进行协商，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。3.合同变更或解除问题：如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议；如一方不同意，可依法向法院提起诉讼。4.不可抗力事件：如遇不可抗力事件，双方应尽快进行协商，根据实际情况