数字签约在线房屋租赁协议

数字签约在线房屋租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守本协议的约定，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋的附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间、数额交付租金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间、数额支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，已充分了解本协议的内容，本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋附属设施及设备清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋所有权证及相关产权证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.设施使用说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间、数额交付租金未履行维修义务2.乙方违约行为：未按约定时间、数额支付租金未合理使用房屋及附属设施，造成损坏3.违约行为认定：双方在签订本协议时，已充分了解本协议的内容，本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指本协议租赁的有效时间，自双方签订之日起至约定的终止日期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反本协议约定，导致合同无法履行时应支付给对方的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、数额交付租金。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间、数额支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿，并承担维修责任。4.问题：提前解除合同。解决办法：提前一个月通知对方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.