玛雅风格艺术画廊租赁协议

玛雅风格艺术画廊租赁协议合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：乙方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：鉴于乙方愿意租赁甲方的画廊，用于展示和销售艺术作品；双方为明确租赁双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁画廊1.1甲方同意将位于__________的画廊出租给乙方使用，乙方同意租赁该画廊。1.2乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。1.3租赁期限为__________个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权在租赁期限内使用画廊进行艺术作品的展示和销售。2.2乙方应按照甲方的要求，保持画廊的清洁和整洁，不得损坏画廊的设施和装修。2.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的责任。2.4乙方应在租赁期限内，按照约定的租金支付方式，按时足额向甲方支付租金。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证画廊在租赁期限内的正常使用，如因甲方原因导致画廊不能正常使用，甲方应承担相应的责任。3.2甲方应按照乙方的要求，提供与画廊相关的物业服务。3.3甲方有权在租赁期限内，按照约定的租金支付方式，按时足额收取租金。第四条违约责任4.1如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。4.2如甲方未按照约定提供画廊的正常使用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，并按照约定履行各自的义务。5.3如本协议的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.画廊所有权证明文件2.乙方的艺术作品清单3.租赁保证金收据4.物业管理规定5.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，根据第四条4.1款，构成违约。2.甲方未提供画廊的正常使用，根据第四条4.2款，构成违约。3.双方提供虚假信息或未履行合同义务，根据第五条5.2款，构成违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用租赁物的期限。4.违约金：违反合同约定应支付的惩罚性费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可依据第四条4.1款解除合同并追讨违约金。2.甲方未提供正常使用：与甲方沟通，要求甲方解决问题。如甲方不配合，可依据第四条4.2款解除合同并追讨违约金。3.双方提供虚假信息：立即终止合同，依据第五条5.2款追究违约责任。五、所有应用场景：1.艺术画廊所有者出租画廊给艺术家或艺术画廊运营者。2.艺术家或艺术画廊运营者租赁画廊进