港口建设征用土地协议

港口建设征用土地协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、土地征用范围及面积1.1甲方征用的土地范围为：__________。1.2土地面积为：__________平方米。二、土地征用价格及支付方式2.1甲方同意以人民币__________元/平方米的价格征用乙方土地，总计人民币__________元。2.2甲方应在签署本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付土地征用款总额的__________%，即人民币__________元。剩余款项甲方应在土地征用手续办理完毕之日起__________个工作日内支付。2.3甲方支付的土地征用款，乙方应当开具正规发票。三、土地征用手续3.1甲方应按照相关法律法规的规定，办理土地征用手续。3.2甲方应在土地征用手续办理完毕之日起__________个工作日内，将土地交付给乙方使用。四、土地使用及补偿4.1甲方征用土地后，应按照相关法律法规和本协议的约定，合理使用土地，确保项目顺利进行。4.2甲方在土地使用过程中，如遇不可抗力等因素导致项目延期或取消，甲方应及时通知乙方，并按照相关法律法规和本协议的约定，给予乙方相应的补偿。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。七、附则7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地权属证明2.项目批准文件3.土地征用补偿方案4.不可抗力事件证明5.违约金计算公式6.法院管辖权确认文件7.补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付土地征用款2.甲方未按约定时间办理土地征用手续3.甲方未按约定合理使用土地4.甲方项目延期或取消未及时通知乙方5.乙方未按约定提供土地6.乙方未按约定完成土地交付7.双方未按约定协商解决争议三、法律名词及解释：1.征用土地：指国家为了公共利益需要，依照法律规定的权限和程序，取得集体土地使用权的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.法院管辖权：指双方发生争议时，由哪个法院依法行使审判权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付土地征用款：乙方可以催告甲方支付，逾期支付可要求支付违约金。2.甲方未按约定时间办理土地征用手续：乙方可以催告甲方办理，逾期办理可要求甲方承担损失。3.甲方未按约定合理使用土地：乙方可以要求甲方改正，严重违约可要求赔偿。4.甲方项目延期或取消未及时通知乙方：乙方可以要求甲方支付违约金，并按照约定给予补偿。5.乙方未按约定提供土地：甲方可以催告乙方提供，逾期提供可要求乙方承担损失。6.乙方未按约定完成土地交付：甲方可以催告乙方交付，逾期交付可要求乙方承担损失。7.双方未按约定协商解决争议：可以寻求第三方调解或仲裁，必要时向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.港口、机场、铁路等基础设施建