2024年婚前购房协议官方版（3篇）

第2页共2页2024年婚前购房协议官方版甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____甲方_____先生与乙方方_____小姐双方决定共同购置位于____市____区____路X弄____号____室的房产。双方本着平等自愿的原则，就购房涉及的相关事宜约定如下，以资信守：一、由于乙方户籍不在____市，为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续，甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜，房地产权证上署甲方一人姓名。二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币_____元整且乙方已经实际支付。三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币_____万X仟元整（其中公积金贷款_____万元整），借款期限均为____年，由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。四、购房契税、手续费等由乙方支付。五、甲乙双方所购____路_____弄____号____室房产为甲乙双方所共有。六、甲乙双方领取结婚证书后，甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。七、本协议一式二份，自双方签字并经律师事务所见证后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前购房协议官方版（2）第一条总则为规范婚前购房协议的签订和履行，维护当事人的合法权益，促进家庭和睦，根据《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规，制定本规范。第二条协议的签订1.婚前购房协议应当由当事人自愿订立，遵循平等自愿、公开透明的原则。2.协议的签订应当采用书面形式，并由双方当事人在协议书上签名或盖章。3.协议应当明确约定房屋的用途、所有权、共有权、归属、权益分配等事项。第三条买房资金来源1.协议应当明确购房资金的来源，包括但不限于个人储蓄、借款、赠与等方式。2.如有借款，应当明确借款人、借款金额、还款方法等事项，并约定借款的归属。3.如有赠与，应当明确赠与人、赠与金额、赠与条件等事项，并符合相关法律法规的规定。第四条房屋权益分配1.协议应当明确房屋的所有权、使用权、收益权、支配权等权益的归属，可根据实际情况约定共同财产或个人财产。2.如房屋为共同所有，应当明确各方的共有份额、共有决策、共有维护等事项。3.协议应当明确房屋权益在婚姻存续期间和离婚后的处理方式。第五条协议的变更和解除1.协议的变更应当经过双方当事人协商一致，并采用书面形式进行。2.如婚姻解除，协议的解除应当遵循相关法律法规的规定，保障当事人的合法权益。第六条协议的效力1.协议的内容应当符合法律法规的规定，不得违反公序良俗。2.协议的签订和履行应当遵守相关法律法规的规定，受到法律保护。第七条争议的解决1.如协议的履行发生争议，当事人应当通过协商解决。2.如协商无果，可依法申请仲裁或提起诉讼，维护自身的权益。第八条附则1.婚前购房协议应当符合本规范的要求，否则可能导致协议无效或相关权益受损。2.本规范自颁布之日起生效，并适用于婚前购房协议的签订和履行。3.本规范的解释权归属于相关法律法规的规定和司法解释。以上是《2024年婚前购房协议规范版本》的内容，希望能为您提供参考。请注意，在实际签订协议前，请咨询专业人士或律师进行确认，确保协议内容合法有效。2024年婚前购房协议官方版（3）婚前购房协议甲方：[甲方姓名]（身份证号码：[甲方身份证号码]）乙方：[乙方姓名]（身份证号码：[乙方身份证号码]）鉴于甲、乙两方即将结婚，并考虑到未来居住和经济稳定的需要，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方确认为现有房产的唯一合法所有者，房产位于[房产所在地址]，具体情况如下：（1）房产类型：[房产类型，如：住宅]（2）土地使用权证号：[土地使用权证号]（3）房产权证号：[房产权证号]（4）房屋面积：[房屋面积]平方米（5）产权人：[产权人姓名]（6）房屋现状：[房屋现状描述]2.甲方同意婚后将房屋划归夫妻共同财产，共同享有使用权益。二、婚后共同财产规定1.婚后产生的财产，包括但不限于工资、奖金、股票等个人收入以及其他共同投资等，均视为夫妻共同财产。2.夫妻共同财产的收入、增值及负债均由双方共同承担。3.如双方后续共同购买其他房产，均划归夫妻共同财产，并在共同产权证明文件上加注。三、婚前房屋的权益确认1.甲方同意在本协议签订之日起，将现有房屋的使用权、收益权划归夫妻共有。同时，甲方对房屋的所有权继续保留，受法律保护。2.如婚姻关系解除，夫妻双方协商决定不再继续共有房屋的使用权和收益权时，甲方愿意按照市场价格向乙方购回乙方在该房屋中所占的权益。四、婚后房屋的维护和管理1.甲方负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于房屋保养、修缮、清洁等工作。2.夫妻双方共同承担房屋相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。3.如果房屋需要进行一次性大修或重要改建，需经夫妻双方一致同意。如不能达成一致意见时，应遵循法律程序进行决策。五、协议的效力及终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，在婚后，继续有效。2.任何一方未经事先书面通知对方，不得擅自解除或变更本协议。3.本协议终止的情况包括但不限于房屋共有夫妻之一过世、房屋拆迁、双方离婚等。终止后，可根据具体情况协商处理房屋产权。六、争议解决本协议的解释与执行适用中华人民共和国的法律。如因本协议引起争议，双方协商解决；协商不成的，可向相关法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两