2024年经济适用房买卖合同示范文本（二篇）

第2页共2页2024年经济适用房买卖合同示范文本甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____甲乙双方经平等自愿协商，达成如下协议，以资共同信守。1、甲方向乙方不可撤销地陈述并保证：甲方为_____厂职工，拥有购买_____园的经济适用房指标，并可以通过审批审核等手续，按经济适用房待遇及本厂优惠待遇取得该房的产权;2、甲方承诺并保证在取得该经济适用房产权后，将无条件把该房转让给乙方，并应乙方的要求及时办理房屋过户手续;3、甲方负责办理该经济适用房的审批、购买等一切手续，并尽力促成转让条件的早日成就，转让之时配合乙方办理好产权变更所必须的一切事宜;在入住、物业管理等方面给予协助;为乙方争取在购入该房时的各种优惠;甲方认可：乙方在本协议签订以后所为的与该房有关的行为为甲方的授权;4、甲方保证届时将该房转让给乙方的价格为甲方按经济适用房待遇及本厂待遇购入价格的基础上净增加柒仟元;契税及其它手续费由乙方承担;乙方承诺按照甲方购买该房的费用支付数额及进度先行按实支付购房款;甲方不可撤销地认可：甲方购买该经济适用房时支付的一切费用为乙方所代付而不论付款凭证上的付款人为谁。5、甲方承诺在达到转让条件前，该房由乙方占有，乙方有权自主装修，甲方赋予乙方完全的收益权、使用权、再转让合同权益的处分权;甲方应及时将该房的资料和产权证等移交给乙方;乙方在使用房屋时应遵守法律法规，公序良俗;6、本合同成立后，如因乙方的原因导致合同不能履行，乙方赔偿甲方壹万元，如因甲方的原因导致合同目的不能实现，甲方返还乙方已支付的费用并赔偿两万元;7、甲乙双方应秉持诚实守信、互谅互让、互帮互助的原则充分有效地履行本协议，如有争议之处，应尽量协商解决;8、本合同一式两份，双方各执一份，每份均有同等效力，未尽事宜，可补充约定。甲方甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_____联系地址：_____联系地址：_________年____月____日____年____月____日2024年经济适用房买卖合同示范文本（二）经济适用房买卖合同书甲方（卖方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实原则的基础上，经友好协商一致，就甲方拟出售的经济适用房进行交易，达成如下协议，以作为双方共同遵守的法律文件。一、房屋基本情况1.乙方将购买位于[房屋所在地]的房屋，房屋的详细情况如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]平方米房屋结构：[房屋结构]房屋产权证号：[产权证号]2.乙方已对上述房屋进行实地考察，并确认其结构、面积、地理位置等基本情况的准确性。乙方确保自己具备购买该房屋所需的合法资格，并充分了解并接受该房屋的使用权性质和限制。二、房屋价格及支付方式1.本次交易的房屋总价为人民币[总价]元。具体支付方式如下：（1）乙方需在签订本合同之日起[支付方式1]支付[首付款金额]元作为首付款。支付方式可以采取银行转账、现金等方式，乙方应提供相应的转账凭证、收据等证明文件。（2）乙方需在[支付方式2]支付剩余的购房款。支付方式可以采取一次性支付或分期支付的方式，具体支付时间、金额等细节双方另行协商确定。2.甲方确认收到乙方支付的首付款，并在收到该款项后，按照约定的支付方式及时间确认收到剩余的购房款。三、过户手续及产权转移1.乙方应当自首付款支付完成之日起[过户时间]内，办理房屋过户手续，将房屋的产权转移给乙方。2.乙方承诺近亲属名下没有其他住房，购买此房屋后居住和使用该房屋，不得转租或转让。3.若乙方未能按照约定时间办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付每天[逾期金额]元的逾期费用，直至过户手续完成。四、房屋质量及维修责任1.甲方承诺所售房屋的质量符合国家相关标准，并提供房屋质量保证书及相关材料。2.房屋质量保修期为[保修期限]年。在保修期内，乙方发现房屋存在质量问题，乙方可以向甲方提出书面通知，并要求甲方解决问题。甲方应在收到乙方通知后[解决时间]内解决问题。3.在保修期外，房屋的维修和保养费用由乙方承担。五、免责条款1.因不可抗力或其他不可预见、不可避免及不能克服的情况，导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。2.甲方承诺该房屋不存在其他纠纷，若因房屋存在纠纷导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若乙方违反本合同的约定，未按时支付购房款、未按时办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付每天[违约金额]元的违约金。2.若甲方违反本合同的约定，未按时办理房屋过户手续或提供虚假信息导致乙方无法取得房产证等合法权益，甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双