2024年厂房租赁协议标准范本（4篇）

第4页共4页2024年厂房租赁协议标准范本出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在_____，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为_____，_____结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_____个月，自____月____日起，至____月____日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月_____止。租赁期____年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元，年租金为_____元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_____承租方：_____授权代表人：_____授权代表人：_____电话：_____电话：_____签约地点：_____签约日期：____年____月____日2024年厂房租赁协议标准范本（2）厂房租赁协议甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方是一家拥有合法所有权的厂房的所有者，并具备出租的权利；鉴于乙方希望租赁甲方的厂房用于生产和经营目的；双方根据平等、自愿的原则就以下事项达成协议，具体条款如下：第一条：租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，厂房的具体位置和面积详见附件1。1.2乙方租赁厂房用于生产和经营目的，不得转租或转让给第三方使用。第二条：租期2.1租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止。2.2如乙方需要续租，在租赁期限届满之前提前_____个月书面通知甲方，并经甲方同意，可以与甲方再次签订租赁协议。第三条：租金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：人民币_____元；（2）其他费用（如物业费、水电费等）：人民币_____元。3.2租金支付方式为：（选择适用的方式）（1）乙方每月_____日前将租金支付至甲方指定的银行账户；或者（2）乙方每月_____日当天亲自将租金支付给甲方。第四条：增值税及其他费用4.1租金中不含增值税。如法律法规规定需要纳税，乙方负责及时缴纳。4.2除租金外，乙方还需负责支付的其他费用包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。第五条：厂房维护和修缮5.1甲方应保证厂房的基本设施、管道、电气设备等运行良好，如有损坏或需要维修，甲方应及时修复或更换。5.2乙方在使用厂房期间，应保持良好的清洁和卫生状况，并合理使用厂房设施和设备，避免损坏。第六条：保险责任6.1甲方保证厂房具备正常的安全防火设施和安全出口。6.2乙方须为自身生产经营活动购买合适的商业保险，如发生意外损失，甲方不承担任何责任。第七条：违约责任7.1若一方违反本协议的任何条款，使得另一方受到损失，违约方应承担相应的赔偿责任。7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并收回厂房。第八条：争议解决8.1本协议的解释及履行均适用中华人民共和国法律。8.2如因本协议发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方一致同意提交至_____人民法院诉讼解决。第九条：其他条款9.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2未尽事宜由双方协商确定，并以书面形式作为本协议的补充。甲方：（盖章）签字：日期：乙方：（盖章）签字：日期：2024年厂房租赁协议标准范本（3）出租方：身份证号：承租方：身份证号：根据有关法律法规、甲乙双方经协商达成如下条款：一、由甲方在铜陵市狮子山区农村新河组承建一厂房租赁给乙方，厂房要求如下：1、厂房为钢架彩钢瓦大棚。面积不少于____平方米，内设行吊一付。行吊径高为_____米，宽约_____米，并在厂房边提供一亩空地。2、甲方需提供水、电、路，费用乙方自负。二、本租赁物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得转租。三、租赁期限五年。即从____年____月____日止，期满乙方有优先权先租。四、租赁费用，包租费_____元每年。付款方式：第一年，合同签订日乙方付甲方定金叁万元，余款一个月内付清。次年租金与____年____月____日一次性付清。五、本出租协议的租赁保证金为伍仟元。六、甲方确保电容_____，乙方如需增容供电，由甲方负责申办，因办理供电增容所需的费用由乙方承担。七、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。八、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。九、防火安全、生产安全由乙方自付。十、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，租赁期满乙方所改建的基础设施及装修归甲方所有，乙方不得拆除。十一、本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。备注：①如_____个月甲方厂房未能建成，如数退还乙方所付款项。②合同签订____年内，如遇国家行政拆迁，甲方付乙方壹万元搬迁费。③合同期内，如有一方违约，将付对方相应的补偿。甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____法定代表：_____法定代表：_____签定地：_____签定地：_____签定时间：_____签定时间：_____2024年厂房租赁协议标准范本（4）甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：本协议由甲乙双方自愿并友好协商，根据中华人民共和国相关法律法规，就甲方出租厂房给乙方使用的事宜达成如下协议：第一条租赁时间和地点1.1甲方同意将位于（厂房地址）的厂房出租给乙方使用，租期自2024年（起租日期）起，至2024年（终租日期）止。1.2若乙方需要提前终止租赁协议，应提前（提前终止期限）通知甲方，并支付相应的违约金。1.3若租赁期届满，乙方需继续租用厂房，双方可以协商续签新的租赁协议，否则乙方应在租赁期届满后立即将厂房交还给甲方。第二条租金和支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金为人民币（金额）；-租金应在每月的（支付日期）前支付；-乙方应按照甲方提供的收款账户支付租金。2.2租金支付方式可以根据双方协商进行调整，但应在书面协议中明确。2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取（逾期利息率）的滞纳金。第三条厂房使用3.1乙方在厂房使用期间，有权按照合法途径使用厂房，并保证在使用过程中遵守中华人民共和国相关法律法规。3.2乙方应妥善保管厂房内的设施和设备，如果因乙方原因导致厂房设施和设备损坏，乙方需负责修复或承担相应的赔偿责任。3.3乙方禁止将厂房转租给除乙方所代表的企业以外的任何其他单位或个人。3.4乙方应履行以下义务：-维护良好的厂房卫生环境；-定期维护和保养厂房设施，确保正常使用；-遵守厂房的使用规定。第四条保证和违约责任4.1甲方保证拥有出租给乙方的厂房的合法所有权，并有权出租给乙方使用。4.2乙方保证其拥有签署和履行本协议所必需的权力和权限，并承诺按照约定使用厂房，遵守本协议的条款。4.3若因乙方违反本协议的规定导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五