土地房产租赁合同

土地房产租赁合同第一篇范文：合同编号：_______本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并根据本合同的条款支付租金和履行相关义务，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的房产出租给乙方使用。房产的具体地址、面积、结构等详见附件一。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币______元，按月支付。租金的具体金额及支付方式详见附件二。2.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。三、租赁用途及损坏赔偿3.1乙方租赁该房产仅限于______用途，并应遵守国家的相关法律法规。3.2乙方应合理使用房产，并确保房产及设施的安全。如因乙方使用不当导致房产及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、维修及保养4.1甲方负责房产的正常维修及保养，确保房产的安全及正常使用。4.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行房产的维修及保养工作。五、合同的变更及解除5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2除非双方另有约定，任何一方违反本合同的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并根据本合同的条款支付租金和履行相关义务；丙方作为独立的第三方，同意为甲方提供担保，并确保乙方的履行合同义务。双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的房产出租给乙方使用。房产的具体地址、面积、结构等详见附件一。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币______元，按月支付。租金的具体金额及支付方式详见附件二。2.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。三、甲方权益保护及第三方担保3.1甲方权益主导：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并履行相关义务。（2）甲方有权要求丙方作为第三方提供担保，确保乙方履行合同义务。（3）甲方在租赁期间享有房产的使用权和收益权，并有权处置房产。3.2第三方担保责任：（1）丙方作为第三方，为乙方的履行合同义务提供担保。如乙方未能按照合同约定支付租金或履行相关义务，丙方应承担相应的赔偿责任。（2）丙方应确保乙方的经营活动符合国家法律法规，并不得损害甲方的权益。四、租赁用途及损坏赔偿4.1乙方租赁该房产仅限于______用途，并应遵守国家的相关法律法规。4.2乙方应合理使用房产，并确保房产及设施的安全。如因乙方使用不当导致房产及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、维修及保养5.1甲方负责房产的正常维修及保养，确保房产的安全及正常使用。5.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行房产的维修及保养工作。六、合同的变更及解除6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除非双方另有约定，任何一方违反本合同的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：______年______月______日第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要目的是为甲方提供担保，确保乙方的履行合同义务。丙方的介入可以增加甲方的权益保障，降低甲方面临的风险。同时，第三方担保也有利于乙方认真履行合同，确保合同的顺利实施。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障。甲方通过与乙方签订租赁合同，并将房产出租给乙方使用，从而实现房产的价值变现。同时，甲方通过第三方担保，进一步降低乙方违约的风险，确保合同的顺利履行。甲方为主导的意义在于，其能够有效地控制合同的履行过程，保障自身的权益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务外包合同本合同由以下三方于______年______月______日签订：乙方（服务接收方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________甲方（服务提供方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于乙方需要甲方提供技术服务，以完成项目开发；甲方愿意提供相应的技术服务；丙方作为独立的第三方，同意为乙方的项目开发提供担保，并确保甲方的服务质量和进度。双方经协商一致，达成如下协议：一、技术服务内容与范围1.1甲方同意向乙方提供技术服务，包括项目开发、系统集成、技术支持等，具体服务内容详见附件一。1.2甲方应按照乙方的要求，按时完成技术服务，并确保服务质量和效果。二、服务期限与费用2.1双方同意本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。服务期满后，如乙方需继续服务，应提前一个月通知甲方，并签订新的服务合同。2.2乙方向甲方支付的服务费用为人民币______元，具体金额及支付方式详见附件二。三、乙方权益保护及第三方担保3.1乙方权益主导：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供技术服务，并保障服务质量和效果。（2）乙方有权要求丙方作为第三方提供担保，确保甲方的服务质量和进度。（3）乙方在服务期间享有项目开发成果的使用权和收益权，并有权处置项目成果。3.2第三方担保责任：（1）丙方作为第三方，为甲方的技术服务提供担保。如甲方未能按照合同约定提供技术服务或保障服务质量和效果，丙方应承担相应的赔偿责任。（2）丙方应确保甲方的经营活动符合国家法律法规，并不得损害乙方的权益。四、服务成果与验收4.1甲方应按照乙方的要求，完成技术服务，并交付符合约定质量标准的服务成果。4.2乙方应按照合同约定对甲方的服务成果进行验收，并在验收合格后支付服务费用。五、违约及限制条款5.1甲方如未能按照合同约定提供技术服务，或服务成果不符合约定质量标准，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的违约金。5.2乙方如未能按照合同约定支付服务费用，甲方有权暂停提供技术服务，并要求乙方支付应付费用。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。乙方（盖章）：________________甲方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：______年______月______日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方为主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障。乙方通过与甲方签