个人房屋买卖合同范本

个人房屋买卖合同范本个人房屋买卖合同第一条合同主体1.1出卖人出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】1.2买受人买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落于：【房屋具体地址】2.2房屋所有权甲方向乙方保证，甲方对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响本次交易的情况。2.3房屋现状房屋现状：【房屋使用情况、建筑结构、配套设施等描述】第三条交易价格及支付方式3.1交易价格双方经协商一致，同意上述房屋的买卖价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。3.2支付方式乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内，将上述房价款支付给甲方，支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将上述房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋具备正常居住条件。4.2过户手续甲乙双方应共同办理上述房屋的过户手续，过户费用由【承担方】承担。过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。第五条违约责任5.1甲方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为买卖金额的【百分比】%。5.2乙方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为买卖金额的【百分比】%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1房屋的户口迁移甲乙双方应在本合同签订之日起【户口迁移时间】内，完成户口迁移手续。7.2附属设施房屋附属设施（如家具、家电等）的归属，按照双方的实际约定处理。第八条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作过程中，请确保双方合法权益，遵守相关法律法规。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体及第三方1.1出卖人（甲方）甲方（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】1.2买受人（乙方）乙方（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】1.3第三方服务方（丙方）丙方（以下简称丙方）：【丙方名称】营业执照号码：【丙方营业执照号码】住址：【丙方住址】第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落于：【房屋具体地址】2.2房屋所有权甲方向乙方保证，甲方对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响本次交易的情况。2.3房屋现状房屋现状：【房屋使用情况、建筑结构、配套设施等描述】第三条交易价格及支付方式3.1交易价格双方经协商一致，同意上述房屋的买卖价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。3.2支付方式乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内，将上述房价款支付给甲方，支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。第四条第三方服务方的责权利4.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保交易过程的顺利进行，包括但不仅限于提供房源信息、协助办理过户手续、提供法律咨询等。4.2丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任，并承担相应的违约金。4.3丙方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。第五条买受人的违约及限制条款5.1乙方逾期支付房价款的，应支付逾期付款的违约金，违约金为房价款的【百分比】%。5.2乙方逾期交付房屋的，应支付逾期交付的违约金，违约金为房价款的【百分比】%。5.3乙方在交易过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权要求丙方提供专业的交易服务，确保交易的安全和顺利进行。6.2甲方在交易过程中提供的信息，丙方有义务进行保密，并不得泄露给任何第三方。6.3甲方在交易完成后，有权要求丙方提供完整的交易档案和过户手续所需的文件。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日第三方主体介入房屋买卖合同的意义和目的在于，可以提供更专业的服务，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的房屋交易服务提供商，有义务确保交易过程的顺利进行，包括提供房源信息、协助办理过户手续、提供法律咨询等。同时，丙方也承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。在本次合同中，甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方的权益得到充分的保障。通过设定乙方的违约及限制条款，以及甲方的权益保障条款，可以有效地保护甲方的权益。同时，通过引入第三方主体，可以提供更专业的服务，确保交易的安全和顺利进行。第九条甲方特殊权益保护9.1甲方有权要求丙方提供额外的服务，包括但不限于房屋检查、维修、保养等，以确保房屋在交付给乙方时符合约定的条件。9.2甲方有权在合同约定的范围内，对房屋进行改造和维修，以提升房屋的价值和居住体验。丙方应协助甲方完成相关手续。9.3甲方在交易完成后，有权要求丙方提供长期的售后服务，以确保房屋在交付后的一段时期内无任何问题。第十条乙方的额外义务10.1乙方应按照甲方的要求，配合甲方和丙方完成房屋的检查、维修和保养工作。10.2乙方在接收房屋后，应按照合同约定的方式使用和保管房屋，不得擅自进行改造或损坏。10.3乙方在房屋使用过程中发现任何问题，应立即通知丙方，以便丙方及时采取措施解决。第十一条丙方的义务和责任11.1丙方应确保交易过程的透明和公正，不得有任何欺诈或隐瞒行为。11.2丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。11.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。第十二条合同的终止和解除12.1在合同约定的条件下，甲乙双方或甲乙双方与丙方均可协商终止或解除合同。12.2合同终止或解除后，丙方应立即停止提供服务，并按照甲乙双方的要求，协助办理相关手续。12.3合同终止或解除后，甲乙双方对丙方无任何义务和责任。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方和丙方均不承担违约责任。13.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件、政府行为等，导致合同无法正常履行。第十四条补充条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方和丙方另行协商补充。14.2补充条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和丙方应严格遵守。第十五条合同的修订15.1本合同如有修订，甲乙双方和丙方应共同签署修订版合同，并按照修订后的条款执行。第十六条法律适用和争议解决16.1本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，适用中华人民共和国法律。16.2本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向