合肥市区存量房买卖协议合集

合肥市区存量房买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：************买受人(乙方)：************依据XX有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守第一条出卖存量房的详细状况如下(一)存量房座落在合肥市****【区】****【路】****号****幢****室(车)库等部位：****权属证号为：****类型：****用途：****结构：****(二)建筑面积****平方米(含【****】【****】面积****平方米)。(三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰状况(详见附件一)。(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)(详见附件四)。甲方已照实陈述存量房权属状况、设备、装饰状况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房详细状况充分了解，自愿买受该存量房。其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述存量房转让价款为人民币计(大写)：****仟****佰****拾****万****仟****佰****拾****元，￥****元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中商定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。第三条甲、乙双方同意，甲方于****年**月**日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起****日内对存量房及其装饰、设备状况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值****元向乙方支付赔偿金。第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后****日内甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方担当。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费****元。存量房转让价款，应与创巴市“基准房价”接近，否则，应由房产管理部门赐予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中商定。第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按下列方式处理一、逾期未超过****日的，乙方应按日向甲方支付本合同其次条商定存量房价款万分之****的违约金，合同连续履行二、逾期超过****日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之****的违约金。假如乙方情愿连续履行合同，经甲万同意，合同连续履行。第九条甲方未按本合写其次条商定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列方式处理一、逾期未超过***日的，甲方应按日向乙方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之***的违约金，合同连续履行二、逾期超过***日的，甲方应按日向乙方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之***的违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起***日内，退还全部已付款。假如甲方情愿连续履行合同，经乙方同意，合同连续履行。第十条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充可议，为买卖合同不行分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。一、*****************************二、*****************************第十一条甲、乙双方同意托付房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。本合同商定以外的托付经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行商定。第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商制。协商不成的，按下述第****种方式解决一、[向合肥仲裁委员会申请仲裁二、[依法向人民法院起诉]。第十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执****份、房产管理部门一份。第十四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲方(签章)：********乙方(签章)：********证件号码：**********证件号码：**********【居住】【注册】地址：****【居住】【注册】地址：****邮政编码：**********邮政编码：**********代理人：***********代理人：***************年****月***日****年****月***日合肥市区存量房买卖协议(第二篇)合肥市区存量房买卖协议标题：合肥市区存量房买卖协议摘要：本合同签订双方为买方（以下简称"买方"）和卖方（以下简称"卖方"），就买卖存量房达成一致协议。根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，买卖双方在平等自愿的基础上，共同遵守以下条款：正文：一、房屋信息及价款1.买方同意购买卖方位于合肥市区的存量房，具体信息如下：-房屋地址：-建筑面积：-户型及楼层：-产权证号：2.本次交易的总价款为人民币（大写）___________元整（￥_______），买方须在合同签订之日起______日内支付全款给卖方。其中，首付款为人民币（大写）___________元整（￥_______），应于合同签订之日起______日内支付给卖方。二、权益转让1.卖方保证其所售存量房的合法权属，并承诺无任何抵押、查封、纠纷或其他影响产权转让的限制。2.买方支付全款后，卖方须将产权证书、房屋所有权证等相关法律证明文件按照约定交付给买方。买方自领取上述证明文件之日起，成为存量房的合法所有人。三、过户手续1.买卖双方同意按照当地相关政府规定的程序和要求办理存量房的过户手续，并承担各自所需责任和费用。2.过户内务所或相关部门办理的相关手续证明文件的真实性由卖方负责。四、风险责任1.自本协议生效之日起，存量房的所有权、管理权以及使用风险由买方负责。2.在买卖协议生效之前，如因任何原因导致存量房毁损、损坏或其他影响其价值的情况，由卖方负责修复或赔偿相关损失。五、违约责任1.买卖双方一方未按照本合同的约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此所遭受的损失。2.若发生争议，买卖双方应协商解决。若无法协商解决，可向合肥市人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，买卖双方各持一份，并分别生效。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。买方（签字/盖章）：________________日期：________________卖方（签字/盖章）：________________日期：________________附：买方和卖方身份证件复印件各一份。合肥市区存量房买卖协议(第三篇)【合同标题】合肥市区存量房买卖协议【合同范文】甲方（卖方）：（详细填写卖方信息）乙方（买方）：（详细填写买方信息）鉴于甲乙双方就合肥市区的存量房买卖事宜达成以下协议：第一条 房屋信息1.1 房屋坐落地址：（填写房屋详细地址）1.2 房屋面积：（填写房屋面积）1.3 建筑结构：（填写建筑结构类型）1.4 产权情况：（填写产权性质）1.5 其他特殊约定：（根据实际情况，如装修情况、使用权等）第二条 买卖价格及支付方式2.1 买卖价格：人民币（大写）（小写）2.2 支付方式：（填写支付方式，如一次性付款、分期付款等）2.3 付款时间及方式：（填写付款时间，如签订协议之日起15个工作日内支付，并注明付款方式）第三条 权属过户及费用负担3.1 权属过户：卖方自愿由其自行办理权属过户手续，办理期限不得超过合同签订之日起30个工作日。3.2 费用负担：过户费用由买方承担，具体费用标准按照当地有关规定执行。第四条 交付与验收4.1 交付时间：卖方将房屋交付给买方的时间不晚于协议签订之日起30个工作日内。4.2 验收标准：房屋交付后，买方有权对房屋的装修、设施、设备等进行验收，如发现质量、规格、数量等问题，应当及时通知卖方并要求解决。第五条 违约责任5.1 违约赔偿：任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任并赔偿守约方因此造成的全部经济损失。5.2 争议解决：本合同履行过程中如发生争议，协商解决，如协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定事项6.1 本协议一式两份，卖方持有一份，买方持有一份，具有同等的法律效力。6.2 本协议经双方签字盖章后生效，自协议签订之日起生效。6.