农村承包个人土地合同

农村承包个人土地合同合同编号：__________合同双方：甲方（发包方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________乙方（承包方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________鉴于甲方拥有位于__________（地点）的__________亩农村土地承包经营权，并愿意将其承包给乙方经营，乙方愿意承包并支付相应的承包金，双方经协商，达成如下协议：第一条承包土地及用途1.1甲方将其位于__________（地点）的__________亩土地承包给乙方经营，承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方承包土地的用途为：__________（用途）。第二条承包金及支付方式2.1乙方应按年向甲方支付承包金，承包金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在每年__________月__________日前，将当年承包金支付给甲方。第三条承包经营权转让3.1乙方在承包期内如需转让承包经营权的，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。3.2转让费用由乙方与受让方协商确定，但不得低于甲方规定的最低转让价格。第四条承包土地的维护与管理4.1乙方应合理利用承包土地，不得闲置、荒废。4.2乙方应按照农业部门的要求，进行土地改良、农作物种植等，确保土地的持续产出。4.3乙方不得在承包土地上进行违法建设、污染环境等活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农村土地承包权证书2.承包土地位置示意图3.承包金支付证明4.土地改良和农作物种植计划5.环保审查证明6.承包经营权转让协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包金2.乙方在承包土地上进行违法建设或污染环境等活动3.乙方未按约定用途使用承包土地，导致土地闲置、荒废4.乙方未经甲方同意，提前解除合同5.乙方未按约定时间支付违约金三、法律名词及解释：1.农村土地承包经营权：指农村集体土地上的农民家庭依法取得的土地使用权。2.承包金：指乙方为取得农村土地承包经营权，按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.承包土地的维护与管理：指乙方在承包期内对土地进行合理利用、改良和保护，确保土地的持续产出。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包土地界限不清：在签订合同时，应详细核实土地界限，如有争议，可请当地政府部门进行界定。2.承包金支付困难：乙方应提前规划资金，确保按时支付承包金。如遇支付困难，可与甲方协商延期支付。3.承包土地被违法侵占：如发生侵占，乙方应及时向当地政府部门报告，并寻求法律途径维权。4.农作物种植失败：乙方应积极学习种植技术，调整种植结构，或寻求农业技术支持。五、所有应用场景：1.农村集体土地发包给个体农户进行农业种