民宿租赁合同范本全面版

民宿租赁合同范本全面版合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、民宿基本情况1.1甲方出租的民宿位于____________________（地址），建筑面积为____平方米，共有____间客房。1.2民宿设施设备包括：____________________________（具体设施设备列表）。1.3民宿周边环境及交通便利情况：________________________（描述周边环境及交通情况）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离民宿，并将民宿交还给甲方。如乙方损坏民宿设施设备，需照价赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方保证民宿符合租赁用途，具备居住条件。4.2甲方应确保民宿及周边环境的安全，切实保障乙方人身及财产安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住民宿。5.2乙方应合理使用民宿及设施设备，爱护公共财产，不得损坏。5.3乙方应遵守法律法规，不得在民宿内进行违法活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离民宿的，应支付违约金人民币____元整。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿所有权证明文件2.民宿设施设备清单3.民宿周边环境及交通便利情况说明4.租赁押金收据5.租金支付记录6.民宿钥匙交接记录7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证民宿符合租赁用途，或未确保民宿及周边环境的安全，导致乙方人身或财产安全受到威胁或损害的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方违反合同约定，随意提高租金或干涉乙方正常居住和使用，乙方有权要求甲方恢复原租金水平或停止干涉乙方正常居住和使用。3.乙方未按合同约定支付租金，或未合理使用民宿及设施设备导致损坏的，甲方有权要求乙方支付滞纳金或违约金。4.乙方逾期迁离民宿的，甲方有权要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.民宿：指用于出租的带有家庭式装修和设施的独立住宅或公寓。2.租赁期限：指甲方将民宿出租给乙方使用的合同约定时间。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的居住和使用民宿的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到民宿设施设备损坏问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或更换费用。2.如甲方未按约定保证民宿符合租赁用途或确保民宿及周边环境的安全，乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求甲方采取措施解决问题。3.如乙方逾期支付租金，甲方可以要求乙方支付滞纳金，并在必要时解除合同。4.如乙方未按约定迁离民宿，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人或家庭