场地租赁转让合同

场地租赁转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________一、场地描述1.1场地位于__________，地块面积为__________平方米。1.2场地现状：__________。1.3场地使用权性质：__________。1.4场地使用期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、转让价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元。2.3乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付转让价格的剩余__________%，即人民币__________元。2.4乙方支付转让价格后，甲方应及时为乙方办理场地使用权变更登记手续。三、场地使用权变更登记3.1甲方应自本合同签订之日起__________日内，将场地使用权变更登记至乙方名下。3.2因变更登记产生的相关费用，由乙方承担。四、权利义务4.1甲方承诺，场地使用权不存在任何争议、纠纷或权利瑕疵。4.2甲方应保证乙方在场地使用权期限内正常使用场地，不得干涉乙方的正常经营活动。4.3乙方应按约定支付转让价格，并妥善使用场地。4.4乙方在场地使用权期限内，有权依法转让、抵押或出租场地。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间办理场地使用权变更登记手续的，应支付乙方违约金，违约金为转让价格的__________%。5.3乙方未按约定时间支付转让价格的，应支付甲方违约金，违约金为转让价格的__________%。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.场地使用权证明2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.场地现状照片5.场地使用权变更登记申请书6.转让价格支付凭证7.场地使用权变更登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理场地使用权变更登记手续，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付转让价格，属于违约行为。3.甲方未如实告知场地使用权存在争议、纠纷或权利瑕疵，属于违约行为。4.乙方未按约定方式使用场地，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.场地使用权：指甲方依法取得的在特定地块上使用、收益和处分的权利。2.转让价格：指甲方将场地使用权转让给乙方所约定的价格。3.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。4.变更登记：指将场地使用权从甲方名下变更至乙方名下的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理场地使用权变更登记手续。解决办法：乙方可以催告甲方办理变更登记手续，必要时可以依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间支付转让价格。解决办法：甲方可以催告乙方支付转让价格，必要时可以依法向人民法院提起诉讼。3.问题：场地使用权存在争议、纠纷或权利瑕疵。解决办法：甲方应如实告知乙方，如甲方未如实告知，乙方可以要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未按约定方式使用场地。解决办法：甲方可以要求乙方按照约定方式使用场地，乙方违反约定的，甲方可以要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为场地使用权所有人，拟将场地使用权转让给乙方。2.乙方愿意接受场地使用权，并按照约