转租合同范本

转租合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】地址：【请填写甲方地址】联系方式：【请填写甲方联系方式】乙方（新承租人）：【请填写乙方全称】地址：【请填写乙方地址】联系方式：【请填写乙方联系方式】鉴于甲方是房屋【请填写房屋地址】的承租人，根据【请填写原租赁合同名称及编号】与【请填写出租人名称】签订的有效期为【请填写原租赁合同期限】的租赁合同，现甲方拟将上述房屋转租给乙方使用，并经出租人同意，双方达成如下协议：一、转租房屋及用途1.1甲方同意将其承租的房屋【请填写房屋具体地址】转租给乙方使用。1.2乙方承租该房屋用于【请填写乙方使用目的】。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自【请填写租赁开始日期】至【请填写租赁结束日期】。2.2如乙方需续租，应于合同到期前【请填写提前通知期限】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为【请填写租金标准】元/月。3.2乙方应在每月【请填写支付租金日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方应保证向出租人按时支付租金，如因甲方原因导致乙方无法按时支付租金，乙方有权向甲方追偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【请填写押金金额】元。4.2合同到期后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【请填写退还押金时间】内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护保养。5.2在租赁期内，因房屋及附属设施的正常使用导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。六、转租费用6.1乙方应承担转租期间的的水、电、煤气、物业管理等费用。6.2如有其他费用，双方可协商确定。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前【请填写提前通知期限】书面通知甲方，并经甲方同意。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金【请填写违约金金额】元。8.2本合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】乙方（新承租人）：【请填写乙方全称】签订日期：【请填写签订日期】一、附件列表：1.原租赁合同及相关文件【请填写原租赁合同名称及编号】2.出租人同意转租的书面证明3.房屋所有权证明文件4.水、电、煤气、物业管理等费用缴纳凭证5.押金收据及退还押金凭证6.房屋及附属设施的维护保养记录7.乙方使用目的的相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或不符合交付条件的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间支付租金或不符合支付条件的，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付租金或不符合支付条件的，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，视为乙方违约。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租人：指按照租赁合同约定，使用租赁物并支付租金的一方。2.出租人：指按照租赁合同约定，提供租赁物供承租人使用并收取租金的一方。3.转租：指承租人在租赁期间，将租赁物转交给第三方使用的行为。4.租赁期限：指租赁合同约定的承租人使用租赁物的期限。5.租金：指承租人按照租赁合同约定，支付给出租人的使用租赁物的费用。6.押金：指承租人为了保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或不符合交付条件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付房屋，并要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方未按约定时间支付租金或不符合支付条件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间支付租金，并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定时间支付租金或不符合支付条件。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定时间支付租金，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方承担维修责任或赔偿责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原承租人因特殊原因