车间租赁合同模板

车间租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有车间的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方车间，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方向乙方出租位于__________的车间，车间面积为____平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____年付，共计支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车间交还给甲方，甲方在确认车间无损坏、无欠租等情形后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规。2.乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需要转让给第三方，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。3.乙方在租赁期间，应承担租赁物的保险责任。第六条维修责任1.租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第七条合同的解除和终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。3.租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任1.甲方未按照约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。2.乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。3.双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车间租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.租赁物保险单据8.安全生产、消防、环保等方面的法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物：指甲方未按照合同约定将车间交付给乙方使用。2.乙方未按照约定支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁物：指乙方未按照合同约定的方式使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未经甲方同意转租给第三方：指乙方未经过甲方书面同意，将租赁物转租给第三方。5.甲方未按照约定维修租赁物：指甲方未按照合同约定对租赁物进行维修。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定解决办法：甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁物，如不符合要求，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改或解除合同。2.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生纠纷，可协商解决或依法向法院提起诉讼。3.问题：租赁物损坏解决办法：损坏责任方应承担维修责任，如因自然损耗或正常使用导致损坏，甲方应负责维修。4.问题：乙方转租给第三方解决办法：乙方不得转租给第三方，如确需转租，应提前一个