黄山市酒店式公寓租赁合同

黄山市酒店式公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________鉴于甲方拥有黄山市_______路_______号酒店式公寓的出租权，乙方愿意租赁该酒店式公寓，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业基本情况1.1物业位于黄山市_______路_______号，建筑面积为_______平方米。1.2物业为_______星级酒店式公寓，设施齐全，包括家具、家电等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______日内支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，按照物业的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏设施设备。5.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的物业损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金。乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方剩余租金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供物业的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向黄山市人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.黄山市酒店式公寓租赁合同2.物业所有权证明3.租赁押金收据4.租金支付记录5.物业设施设备清单6.物业使用说明书7.物业损坏维修记录8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业，包括但不限于物业设施设备不全、物业损坏严重等。2.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未合理使用物业，包括但不限于私自拆改、破坏设施设备等。4.甲乙双方未按照约定提前解除合同。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有物业所有权并有权出租的一方。2.承租人：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的费用。7.物业：指黄山市_______路_______号酒店式公寓。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期一日支付应付租金的滞纳金。2.问题：乙方未合理使用物业，导致物业损坏。解决办法：提醒乙方合理使用物业，按照物业的使用说明进行操作。3.问题：甲方未按照约定提供物业。解决办法：与甲方沟通，要求甲方按照约定提供物业。4.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方提前一个月通知对方，并根据约定退还押金。5.其他问题的解决办法可根据具体情况协商确定。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人。2.甲乙双方为法人或其他组织。