民宿合伙经营协议书

民宿合伙经营协议书合同编号：__________第一条合作经营范围1.1甲方将物业提供给乙方进行民宿经营，乙方负责物业的日常运营和管理。1.2乙方有权根据市场需求和经营策略，调整民宿的定价、促销活动等经营行为，但需提前通知甲方。1.3双方共同分享民宿的经营收益，具体分配比例由双方另行约定。第二条合作期限2.1本协议的合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如双方同意续约，应于合作期限届满前____个月书面达成续约协议。第三条甲方责任3.1甲方保证对物业享有合法使用权，且不存在任何权利纠纷。3.2甲方负责物业的维修、保养和安全保障，确保物业符合民宿经营的基本要求。3.3甲方应协助乙方办理相关行政手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。第四条乙方责任4.1乙方负责民宿的日常运营和管理，确保服务质量达到甲方要求。4.2乙方应制定并执行民宿的经营计划，提高经营效益。4.3乙方应按照约定比例向甲方支付租金，并承担物业经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。第五条经营收益分配5.1双方按照约定比例分享民宿的经营收益，具体比例由双方另行约定。5.2经营收益的计算方式为：总收入减去成本及费用。5.3双方应定期对经营收益进行核算，并按照约定比例进行分配。第六条保密条款6.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。6.2未经对方同意，不得向第三方披露本协议内容及与合作有关的任何信息。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2双方应按照约定履行合作义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第八条解除协议8.1在合作期限内，如一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议。8.2在合作期限内，如一方丧失经营能力或法律资格，本协议自动解除。8.3双方同意提前解除本协议的，应书面协商一致。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2双方应遵守国家相关法律法规，如本协议内容与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.民宿物业权属证明2.营业执照3.卫生许可证4.合作协议5.经营收益分配明细表6.保密协议7.违约金计算公式8.民宿经营计划书9.物业维修保养记录10.物业安全管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业，或物业不符合民宿经营要求。2.甲方未协助乙方办理相关行政手续。3.乙方未按约定比例向甲方支付租金。4.乙方未按约定承担物业经营过程中的各项费用。5.乙方未履行民宿的日常运营和管理职责。6.双方未按约定分享经营收益。7.双方未遵守保密条款，泄露对方商业秘密或客户信息。三、法律名词及解释：1.民宿：指利用空置房屋进行改造，提供旅游住宿服务的经营性场所。2.合伙经营：指两个或多个主体共同投资、共同经营、共同分享经营收益的合作方式。3.经营收益：指民宿在合作期限内通过提供住宿服务所获得的总收入减去成本及费用的金额。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.保密协议：指双方在合作过程中对商业秘密、客户信息等予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业不符合民宿经营要求：甲方应提前进行整改，确保物业符合经营要求。2.行政手续办理缓慢：甲方应提前准备相关材料，协助乙方加快办理进度。3.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。4.经营费用未按约定承担：乙方应按约定承担相关费用，如有疑问，可双方协商解决。5.民宿运营管理不善：乙方应提高管理水平，确保服务质量。6.泄露商业秘密或客户信息：双方应加强保密意识，签订保密协议，违规者承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有民宿物业，希望与他人合作经营。2.乙方愿意参与民宿经营，共同分享经营收益。3.双方共同商讨经营策略，提高民宿的经营效益。