土地租赁管理协议

土地租赁管理协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条租赁土地及用途1.1甲方出租给乙方的土地面积为____平方米，具体位置和界限以甲方提供的土地使用权证为准。1.2乙方租赁土地的使用用途为：______________________________________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自本协议签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本协议租赁期满前____个月内向甲方提出书面续租申请，双方可根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，租金按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁土地，并应遵守国家的法律法规。4.2乙方应在租赁土地范围内负责设施的建设和维护，确保设施安全、合规。4.3乙方不得擅自将租赁土地转租给第三方，不得在租赁土地上进行违法活动。4.4乙方在租赁土地上的经营活动产生的废弃物和废水，应按照相关法律法规进行处理，确保环境保护。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁土地上的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应按照约定提供租赁土地，并保证土地的权属清晰，无争议。5.3甲方应负责租赁土地范围内的公共设施建设和维护，确保土地的安全和通行便利。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁土地或干涉乙方正常经营活动的，应支付乙方相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁土地界址图4.租赁土地现状照片5.租金支付证明6.设施建设和维护合同7.环保处理合同8.甲方提供的公共设施建设和维护合同9.乙方经营活动相关许可证复印件10.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自转租：指乙方未经过甲方同意，将租赁土地转租给第三方。3.乙方在租赁土地上进行违法活动：指乙方在租赁土地上进行违反法律法规的活动。4.甲方未按约定提供租赁土地或干涉乙方正常经营活动：指甲方未按照本协议约定提供租赁土地，或者干涉乙方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中拥有租赁土地合法使用权并愿意将土地出租给他人的甲方。2.承租方：指本协议中租赁甲方土地并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用，以使用租赁土地。4.租赁期限：指本协议双方约定的乙方使用租赁土地的时间期限。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议。2.乙方擅自转租：甲方可以要求乙方立即终止转租行为，并支付违约金。3.乙方在租赁土地上进行违法活动：甲方可以要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。4.甲方未按约定提供租赁土地或干涉乙方正常经营活动：乙方可以要求甲方履行协议约定，并有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用