婚前协议父母首付购房

婚前协议父母首付购房合同编号：__________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于双方自愿自由恋爱，拟定于结婚，为了保障双方在婚姻关系存续期间及离婚后的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议，以便双方共同遵守。一、父母首付购房1.1甲方父母同意在双方结婚前，向甲方提供人民币（大写）：__________元（小写）：__________元整，作为购房首付款，用于购买双方婚后的共同住宅。1.2甲方应当在本协议签订之日起____个工作日内，将上述首付款支付给乙方，作为对乙方在婚姻关系存续期间对共同财产的贡献。1.3购房事宜由双方共同协商决定，包括但不限于房屋的选址、户型、价格、付款方式、交房时间等。双方应在购房事宜上保持一致意见，并共同签署相关购房文件。1.4购房首付款的贷款、还款等事宜，由甲方承担。甲方同意将贷款及还款信息告知乙方，并确保乙方在婚姻关系存续期间及离婚后不承担相关债务。二、房产权属及分割2.1双方确认，购房后的房产为夫妻共同财产，双方对房产拥有共同的所有权。（1）甲方同意按照本协议约定的比例，将房产权益折现给乙方；（2）甲方应在本协议签订之日起____年内，按照双方约定的价格，购买乙方所持有的房产份额；（3）如甲方未能按照约定购买乙方所持有的房产份额，乙方有权按照双方约定的价格，将房产份额出售给第三方。三、其他约定3.1双方同意，本协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本协议经双方签字或盖章后生效，对双方具有法律约束力。本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署。3.3本协议签订后，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.双方身份证复印件3.婚姻状况证明复印件4.首付款支付凭证复印件5.购房合同复印件6.贷款合同复印件7.房产分割协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付首付款。2.甲方未按照约定比例分割房产。3.甲方未按照约定价格购买乙方持有的房产份额。4.甲方未按照约定履行贷款及还款义务。5.双方未能就购房事宜达成一致意见。三、法律名词及解释：1.婚前协议：指双方在结婚前，为明确双方在婚姻关系存续期间及离婚后的权益，而签订的书面协议。2.共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括但不限于房产、存款、股票等。3.房产共同所有权：指夫妻双方对房产拥有共同的所有权，包括但不限于房产的使用、收益和处分权。4.违约行为：指一方未履行协议约定的义务，导致对方权益受损的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付首付款：乙方可以催告甲方履行付款义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.甲方未按约定比例分割房产：乙方可以要求甲方按照约定比例分割房产，如甲方拒绝，乙方有权向法院提起诉讼。3.甲方未按约定价格购买乙方持有的房产份额：乙方可以要求甲方按照约定价格购买房产份额，如甲方拒绝，乙方有权向法院提起诉讼。4.甲方未按约定履行贷款及还款义务：乙方可以要求甲方履行贷款及还款义务，如甲方拒绝，乙方有权向贷款机构代为还款，并追究甲方违约责任。5.双方未能就购房事宜达成一致意见：双方可以继续协商，如协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.双方为未婚夫妻，拟定于结婚前购买共同住宅。2.双方希望通过签订婚前协议，明确婚姻