2024年电子版商铺租赁合同范文（二篇）

第3页共3页2024年电子版商铺租赁合同范文出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。1.甲方现自愿将____号门面经营权租赁给乙方，租期从年____月____日起至年____月____日止，租期个月。3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。2.双方议定每年租金____万____仟____佰____拾____元整，总计租金____万____仟____佰____拾____元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权利：1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。三、其他事项：1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年电子版商铺租赁合同范文（二）甲方（出租方）：【出租方姓名/名称】身份/主体证件类型：【证件类型】证件号码：【证件号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】乙方（承租方）：【承租方姓名/名称】身份/主体证件类型：【证件类型】证件号码：【证件号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】鉴于乙方需租用甲方位于【商铺地址】的商铺，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有或经营的商铺，详细描述如下：【商铺描述】1.2乙方同意将商铺用作【商铺用途】，并承诺不将商铺用作法律法规禁止的其他用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年。2.2乙方有权向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额：人民币【租金总额大写】（￥【租金总额小写】）；（2）租金支付方式：【租金支付方式】；（3）租金支付周期：【租金支付周期】；（4）租金支付时间：每月【租金支付时间】日。3.2乙方在每次支付租金时，应向甲方提供相应的支付凭证，以确保租金的及时到账。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币【押金金额大写】（￥【押金金额小写】）。4.2押金将用于保证乙方全面履行本合同约定的义务，并在租赁关系结束后退还给乙方，扣除甲方因乙方违约所遭受的损失。4.3乙方应在租赁关系结束后【退押金期限】内向甲方提供相应的退押金申请，并提交经双方确认的乙方的银行账号，甲方应在收到退押金申请后【退押金时间】内将押金退还给乙方。第五条维修及装修责任5.1甲方应保证商铺及相关设施的正常运行，并承担维修费用。5.2乙方若需进行商铺的装修，应提前向甲方提出书面申请，并得到甲方的书面同意。乙方应按照甲方的要求进行装修，并按时完成工程，保证不影响周围商铺的正常运营。5.3乙方自行承担装修的费用，并保证装修过程中的安全和卫生。第六条合同解除6.1以下情况下，本合同可被解除：（1）当事人一方经过书面通知后解除合同；（2）发生不可抗力事件，且持续时间超过【不可抗力时间】；（3）依法或依合同约定需要解除的其他情况。6.2解除合同前，当事人应提前【解除前提前通知时间】书面通知对方，并支付相应的违约金。第七条违约责任7.1若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方在【违约通知期限】内支付违约金，违约金金额为应付未支付租金总额的【违约金比例】。7.2若乙方违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此所遭受的损失等。第八条保密条款8.1本合同所涉及的商业秘密包括但不限于商铺信息、租金及支付信息等，双方应互相保密，未经对方书面同意，任何一方不得向他人泄露相关信息。第九条争议解决9.1本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2若乙方与甲方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3乙方因涉及在此合同履行过程中所知悉的甲方的保密信息，对于甲方的商业秘密、经营计划、技术信息、客户信息及其他知识产权享有保密义务，并无论此合同是否因任何方式终止或终止后的保密信息持续存在。第十条其