2024年房屋抵押借款合同参考范本（3篇）

第4页共4页2024年房屋抵押借款合同参考范本抵押人：(以下简称甲方)身份证号码：_____联系电话：_____住址：抵押权人：(以下简称乙方)身份证号码：_____联系电话：_____住址：鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)____路(街)____号_____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第五条抵押期限抵押期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四条借款利息每月_____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的_____收取。逾期每天按本合同借款总额_____收取。第五条甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向____人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的____%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;(二)提交仲裁委员会裁决。第八条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。第九条其它1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经____市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。抵押人：_____抵押权人：_____地址：_____地址：_____银行及帐号：_____银行及帐号：_________年____月____日订立2024年房屋抵押借款合同参考范本（2）房屋抵押借款合同甲方（出借人）：_________________________乙方（借款人）：_________________________丙方（保证人）：_________________________鉴于，乙方因某种原因需要资金，甲方同意向乙方提供借款，并依据约定的还款方式和时间，出借一笔借款给乙方，并以乙方的房屋作为借款的抵押物。为此，三方在平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条借款金额和用途1.1本次借款的金额为人民币_______元整（大写：____________________）。1.2借款用途为________________________。第二条利率和费用2.1本次借款的年利率为_______%。2.2若乙方未按时偿还借款或发生违约行为，甲方有权按照约定的利息计算方式向乙方收取逾期罚息。2.3本次借款不收取其他费用，包括但不限于手续费、评估费等。第三条还款方式和时间3.1乙方应按照以下还款方式偿还借款本金和利息：（1）分期还款：乙方自借款之日起，每月应按约定向甲方偿还当期还款。（2）一次性还款：乙方可提前归还全部借款本金和利息，但需提前七天书面通知甲方。3.2若乙方未按时偿还借款，甲方有权催促乙方还款，并可采取合法的手段追索借款。第四条抵押物4.1乙方将自己名下的房屋作为本次借款的抵押物。4.2抵押物的具体信息如下：抵押物名称：_______________________房屋坐落：________________________房产证编号：_______________________面积：____________________________4.3乙方应保证该房屋的所有权完整，确权方式为_____________________。第五条违约责任5.1若乙方未按照约定的时间和方式还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。5.2若乙方未能还款，并且超过_______日，甲方有权依法要求变现抵押物，以偿还借款。第六条保证人责任6.1丙方作为本次借款的保证人，保证对乙方的债务承担连带责任，包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、逾期罚息等。6.2如乙方未按时还款，甲方有权向丙方追偿，丙方同意无条件接受甲方的追偿要求，并承担相应的法律责任。第七条协议变更和解释7.1本合同的任何变更或补充，须经三方协商一致，并以书面形式做出。7.2本合同的解释、执行和争议解决应符合中华人民共和国的相关法律法规。7.3本合同的附件有：_________________。第八条合同生效8.1本合同经三方签字盖章后生效，自_______年_______月_______日起至借款全部清偿之日止有效。8.2本合同一式两份，三方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：_________年_______月_______日2024年房屋抵押借款合同参考范本（3）一、借款人为了筹措资金需求，向贷款人申请借款，并以其名下的房产为抵押。二、借款人在此确认，已详细阅读并完全理解本合同的所有条款和条件，并且同意遵守并履行本合同规定的一切义务。三、借款人保证，其提供的抵押物是其合法所有，并无任何第三方权利，亦无被查封、扣押等纠纷。四、借款人承诺，按本合同约定的用途使用借款资金，并按期支付本合同规定的利息和本金。五、经贷款人审核确认，借款人提供的全部材料真实有效，符合贷款要求，贷款人有权根据合同约定批准借款。六、借款人应按本合同约定的期限，履行还款义务，包括但不限于按期支付利息和本金，保证还款的到期。七、如因不可抗力或其他正当事由致使借款人无