标准房屋转租合同示范文本

合同编号：__________标准房屋转租合同示范文本甲方（原承租人）：__________身份证号：__________乙方（转租人）：__________身份证号：__________丙方（出租人）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2房屋现状：_______（房屋设施、家具等描述）。第二条转租事宜2.1甲方将其租赁的房屋在租赁期限内部分或全部转租给乙方，乙方同意承租。2.2转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3转租期间，乙方按照本合同约定支付租金、物业费等费用，并履行甲乙双方与出租人签订的租赁合同中的各项义务。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照甲方与出租人签订的租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，每次支付租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3乙方应在每期租金到期日前_______天内将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1转租期间，房屋的水、电、燃气、网络、物业等费用由乙方承担。4.2乙方应按照甲方与出租人签订的租赁合同约定的方式支付各项费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方与出租人签订的租赁合同约定进行合理装修、改造。5.2转租期间，房屋及设施的维修责任按照甲方与出租人签订的租赁合同约定执行。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。6.2在转租期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除或变更本合同。6.3如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权提前解除本合同。6.4如甲方未按照租赁合同约定履行合同义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照租赁合同约定履行合同义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，出租人保留一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（转租人）：__________丙方（出租人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙丙三方均为具备完全民事行为能力的自然人，或合法成立的企业、其他组织。2.房屋信息：详细填写房屋地址、面积、结构等基本情况，确保与房产证或其他证明文件相符。3.租金及费用：明确租金标准、支付方式和时间，以及乙方需承担的水、电、燃气、网络、物业等费用。4.合同期限：双方协商一致的转租期限应明确填写，起始日期与结束日期应准确记录。5.权利义务：约定甲乙双方的合理使用、维修房屋及设施的义务，以及合同变更、解除的条件和违约责任。6.争议解决：明确约定发生争议时的解决方式，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方协商：发生争议时，进行友好协商，寻求共识。2.法律途径：如协商未果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.承租人：指与出租人签订租赁合同，有权使用、收益租赁物的一方。2.转租人：指承租人在租赁期限内，将其租赁的房屋部分或全部转租给他人的一方。3.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，有权将房屋出租给他人的一方。4.租金：指承租人按照租赁合同约定，支付给出租人的费用。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：2.学生转租：学生甲承租了一套房屋，但由于学业原因需要转租给另一位学生乙。在这种情况下，可能需要增加关于房屋维护和学生身份的条款，以确保房屋得到合理使用，并且乙的身份符合出租人的要求。3.家庭转租：甲家庭因工作原因需要转租房屋给乙家庭。在这种情况下，可能需要增加关于家具、家电等家庭用品的条款，明确哪些物品包含在转租范围内，以及转租期间的维护责任。4.公司转租：某公司承租了一套办公场所，但由于业务调整需要转租给另一家公司。在这种情况下，可能需要增加关于装修、设施使用和商业保密的条款，以确保转租后的公司能够正常运营。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证明文件2.甲乙双方的身份