房地产策划合作合同样式

合同编号：__________鉴于甲方拥有房地产项目的开发、销售和物业管理等权利，乙方具备房地产策划和推广能力，为了共同发展，实现互利共赢，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合作项目1.1本合同所指的合作项目为：_______（项目名称）房地产策划推广。1.2合作项目地点：_______（项目地址）。第二条合作内容2.1乙方负责为甲方提供房地产项目的策划、推广及销售代理等服务。2.2甲方负责提供项目相关资料，包括但不限于项目概况、规划方案、建筑设计、工程进度、价格政策等。2.3甲方应按照合同约定向乙方支付策划推广费用及销售代理佣金。第三条合作期限3.1本合同合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第四条策划推广费用及支付方式4.1乙方为甲方提供房地产项目策划推广服务，甲方应支付乙方策划推广费用共计人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2甲方支付乙方策划推广费用的方式如下：（1）自合同签订之日起_______日内，甲方支付乙方策划推广费用的_______%；（2）项目启动后，甲方每月支付乙方策划推广费用的_______%；（3）项目结束后，甲方支付乙方剩余的策划推广费用。4.3甲方支付乙方策划推广费用时，应出具正规发票。第五条销售代理佣金及支付方式5.1乙方负责甲方房地产项目的销售代理工作，甲方应支付乙方销售代理佣金，佣金比例为销售总额的_______%。5.2甲方支付乙方销售代理佣金的方式如下：（1）每月_______日，甲方支付乙方当月销售代理佣金的_______%；（2）项目结束后，甲方支付乙方剩余的销售代理佣金。5.3甲方支付乙方销售代理佣金时，应出具正规发票。第六条双方的权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）按照合同约定提供项目相关资料，确保资料的真实、完整、准确；（2）按照合同约定支付乙方策划推广费用及销售代理佣金；（3）协助乙方开展策划推广和销售代理工作，提供必要的支持和服务；（4）负责项目的立项、报批、验收等手续，确保项目合法合规。6.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定为甲方提供房地产项目的策划、推广及销售代理等服务；（2）积极履行销售代理职责，确保项目销售目标的实现；（3）维护甲方的合法权益，不得进行损害甲方利益的行为；（4）保守甲方的商业秘密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金计算方式为：违约方应支付给对方的经济损失金额的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确，以便于合同的管理和查询。2.甲方和乙方的名称：应填写全称，避免使用缩写或简称。3.合作项目：明确项目名称和地址，以免产生误解。4.合作内容：详细描述乙方的服务内容，确保双方对合作范围有清晰的认识。5.合作期限：明确起始和结束日期，约定续约方式。6.费用及支付方式：详细约定费用金额、支付时间和方式，确保支付的顺利进行。7.权利和义务：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，避免产生纠纷。8.违约责任：约定违约金计算方式，以便在发生违约时进行赔偿。9.争议解决：选择合适的争议解决方式，确保纠纷的及时解决。10.其他约定：包括但不限于合同的生效、终止、保密条款等。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有房地产项目开发、销售和物业管理等权利的一方。2.乙方：指具备房地产策划和推广能力，为甲方提供服务的一方。3.策划推广费用：指乙方为甲方提供房地产项目策划推广服务所收取的费用。4.销售代理佣金：指乙方负责甲方房地产项目销售代理工作所收取的佣金。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失金额的一部分。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.合同生效：指合同条款符合法律法规，双方开始履行合同约定的权利和义务。8.合同终止：指合同约定的合作期限届满或者双方协商一致解除合同。9.保密条款：指双方在合同中约定的对商业秘密进行保密的条款。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业策划公司，双方合作推广新开盘的住宅小区。2.甲方为商业地产运营商，乙方为市场营销代理商，双方合作推广即将开业的大型购物中心。3.甲方为土地开发商，乙方为广告公司，双方合作宣传即将拍卖的土地地块。4.甲方为房地产投资公司，乙方为销售代理公司，双方合作销售投资型房地产产品。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方提供的小区宣传资料需包含乙方策划公司的标识和授权书。2.乙方在推广过程中需使用甲方提供的官方宣传资料，不得修改其内容。3.乙方在推广土地地块时，需强调土地用途和未来发展规划，不得夸大其词。4.乙方在销售投资型房地产产品时，需向客户明示投资风险，不得隐瞒或误导。附件列