2024年租赁办公间合同文件

合同编号：__________租赁办公间合同第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2承租方应在每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条押金3.1承租方应在签订本合同时向出租方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在_______个工作日内将押金无息退还给承租方。第四条租赁物的使用及维修4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规及社会公德，不得将租赁物用于非法用途。4.2在租赁期内，因正常使用而导致的租赁物损坏，承租方应及时通知出租方并进行维修，维修费用由承租方承担。4.3承租方不得擅自变动租赁物的结构，如需装修或改造，应提前向出租方提出申请，并经出租方书面同意后方可进行。第五条提前解除合同5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前_______个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。5.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2出租方未能按照约定提供租赁物或未能按时提供维修服务的，应支付给承租方相应的赔偿金。6.3承租方未按时支付租金或违反本合同其他约定的，应支付给出租方相应的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应确保租赁物符合合同约定的用途，并保证租赁物的安全性、合法性。2.承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，如有需要，应提前向出租方申请。3.租金支付：承租方需在每月约定的日期前支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.租赁押金：承租方应在签订合同时支付押金，租赁期满或合同提前解除后，无损坏或经双方确认的损坏已得到赔偿，出租方应在约定时间内退还押金。5.提前解除合同：任何一方提前解除合同，应提前通知对方，并支付违约金。6.违约责任：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。7.争议解决：如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁租赁物的当事人。3.租赁物：指出租方出租的物体，本合同中为办公间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁物正常使用和维修支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.友好协商：指双方在发生纠纷时，以相互尊重、平等的态度进行沟通、协商，以达成共识。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间租赁：场合描述：甲乙双方签订合同用于租赁共享办公空间。补充条款：双方同意，租赁物内设有共享会议室、休息区等设施，使用规则详见附件一。承租方在使用共享设施时，应遵守公共秩序，不高声喧哗，不打扰他人工作。2.短期租赁：场合描述：甲乙双方签订合同用于短期租赁办公间，租赁期限少于六个月。补充条款：由于租赁期限较短，双方同意不收取押金。租金支付方式调整为每两周支付一次，具体支付日期详见附件二。3.带家具租赁：场合描述：甲乙双方签订合同，租赁物内已配备齐全的办公家具。补充条款：承租方在租赁期间应合理使用家具，如有损坏，按附件三的家具损坏赔偿标准进行赔偿。家具的维护和清洁由承租方负责，确保家具在租赁期末归还时处于良好状态。4.技术支持和服务：场合描述：甲乙双方签订合同，出租方提供一定的技术支持和服务。补充条款：出租方承诺在租赁期内为承租方提供X项技术支持服务，服务内容详见附件四。承租方在使