数码产品店商铺转让合同

PAGEPAGE1数码产品店商铺转让合同甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的数码产品店商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方一事，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于：________（具体地址）。1.2商铺面积为：________平方米。1.3商铺经营范围：数码产品销售及维修。二、转让价格及支付方式2.1商铺转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.2乙方在本合同签订之日起______个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。三、商铺交付3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将商铺及附属设施交付给乙方。3.2甲方应保证商铺及附属设施在交付时符合正常使用状态，并保证乙方在受让后享有与甲方在转让前相同的权益。四、甲方保证4.1甲方保证其对商铺拥有合法、完整的所有权，且有权将商铺转让给乙方。4.2甲方保证商铺在转让前未设定任何抵押、质押或其他权利负担。4.3甲方保证商铺在转让前未涉及任何诉讼、仲裁、行政处理等法律纠纷。五、乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的价格和方式支付转让款。5.2乙方在受让商铺后，应依法办理相关变更登记手续，甲方应予以协助。5.3乙方在受让商铺后，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付商铺的，每逾期一日，应支付转让款的千分之五作为违约金。6.3乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应支付转让款的千分之五作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________签订日期：________年______月______日2024带目录带附件详细版-数码产品店商铺转让合同目录一、合同双方基本信息二、商铺基本信息三、转让价格及支付方式四、商铺交付五、甲方保证六、乙方义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息：________1.2乙方基本信息：________二、商铺基本信息2.1商铺位于：________（具体地址）。2.2商铺面积为：________平方米。2.3商铺经营范围：数码产品销售及维修。三、转让价格及支付方式3.1商铺转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。3.2乙方在本合同签订之日起______个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。四、商铺交付4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将商铺及附属设施交付给乙方。4.2甲方应保证商铺及附属设施在交付时符合正常使用状态，并保证乙方在受让后享有与甲方在转让前相同的权益。五、甲方保证5.1甲方保证其对商铺拥有合法、完整的所有权，且有权将商铺转让给乙方。5.2甲方保证商铺在转让前未设定任何抵押、质押或其他权利负担。5.3甲方保证商铺在转让前未涉及任何诉讼、仲裁、行政处理等法律纠纷。六、乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的价格和方式支付转让款。6.2乙方在受让商铺后，应依法办理相关变更登记手续，甲方应予以协助。6.3乙方在受让商铺后，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未按约定时间交付商铺的，每逾期一日，应支付转让款的千分之五作为违约金。7.3乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应支付转让款的千分之五作为违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________签订日期：________年______月______日附件：1.商铺平面图2.商铺设施清单3.商铺经营证照复印件4.商铺租赁合同复印件5.商铺近一年财务报表附件列表：1.商铺平面图2.商铺设施清单3.商铺经营证照复印件4.商铺租赁合同复印件（如果适用）5.商铺近一年财务报表6.商铺转让涉及的第三方同意书或通知（如果适用）7.商铺现有库存清单8.商铺现有员工名单及劳动协议复印件（如果适用）9.商铺现有的供应商和客户名单（如果适用）10.商铺现有的租赁合同、贷款合同或其他财务义务的详细信息（如果适用）违约行为罗列及认定：1.甲方未能按约定时间交付商铺。2.甲方未能保证商铺及附属设施在交付时符合正常使用状态。3.甲方未能保证其对商铺拥有合法、完整的所有权或有权转让。4.甲方未披露商铺存在的抵押、质押或其他权利负担。5.甲方未披露商铺存在的诉讼、仲裁、行政处理等法律纠纷。6.乙方未能按约定时间支付转让款。7.乙方未依法办理相关变更登记手续。8.乙方在受让后从事违法活动。9.任何一方泄露对方的商业秘密或个人信息。法律名词及解释：1.转让方（甲方）：拥有商铺所有权并将其转让给另一方的一方。2.受让方（乙方）：购买商铺并成为新的商铺所有者的一方。3.违约金：因违反合同条款而需支付给守约方的金额。4.诉讼：当双方无法通过协商解决争议时，通过法院进行的法律程序。5.变更登记：将商铺所有权从甲方转移到乙方的法律手续。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.商铺的实际状况可能与描述不符，需要进行详细的检查和确认。2.商铺的转让可能需要得到房东或相关第三方的同意。3.商铺的财务状况需要经过审计，确保乙方了解真实的财务情况。4.商铺的转让可能涉及税务问题，需要咨询专业税务顾问。5.商铺的转让可能需要办理相关的行业许可证或营业执照的变更。6.商铺的员工可能需要与新雇主签订新的劳动协议。7.商铺的供应商和客户关系需要妥善转移。解决方法：1.在签订合同前，进行全面的商铺检查和评估。2.与房东或相关第三方沟通，确保转让得到必要的同意。3.委托专业会计师进行财务审计。4.咨询税务顾问，确保合规处理税务问题。5.提前准备并提交所有必要的变更登记文件。6.与员工沟通，根据劳动