房屋合租合同(标准版)

房屋合租合同(标准版)房屋合租合同合同编号：_______甲方（出租人）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（承租人）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合租合同，以共同遵守。第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址：_______1.2甲方出租的房屋面积：_______平方米1.3甲方出租的房屋设施及家具清单：详见附件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权定期对出租房屋进行检查，乙方应予以配合。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应支付违约金。7.3租赁期满后，乙方未按约定迁离出租房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日以上为一份房屋合租合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，如需正式使用，请咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋合租合同合同编号：_______甲方（出租人）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______第三方主体（担保方）：名称：_______注册地址：_______法定代表人：_______乙方（承租人）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合租合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方主体作为担保方，共同参与本合同的履行。第一章第三方主体的责任和义务第三方主体的权利和义务1.1第三方主体应对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。1.2第三方主体应承担连带责任，如乙方未能按合同约定支付租金或履行其他义务，第三方主体应立即履行，包括但不限于支付租金、违约金等。1.3第三方主体有权对乙方的租赁行为进行监督，以确保合同的履行。第三方主体的限制2.1第三方主体不得干预甲乙双方正常的租赁关系。2.2第三方主体在履行担保责任时，应遵守法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第二章甲方权益主导甲方权利和义务3.1甲方有权按合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。3.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。3.3甲方应承担该房屋及附属设施的正常维修费用，确保房屋及设施的正常使用。甲方权益保障4.1甲方有权定期对出租房屋进行检查，乙方应予以配合。4.2甲方在租赁期内有权要求乙方遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。4.3甲方在租赁期满后有权要求乙方迁离出租房屋，并支付违约金。第三章乙方义务及违约责任5.1乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2乙方未按约定迁离出租房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第四章争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日第三方主体（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。通过增加第三方的责任与义务，甲方在租赁合同中的权益得到了进一步的保障。同时，本合同通过详细规定乙方的违约及限制条款，使甲方在面临乙方违约时能够采取相应的法律手段，维护自身的合法权益。本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利和利益，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的义务和违约责任，以及引入第三方主体的担保作用，本合同为甲方提供了一种更为安全、可靠的租赁模式。基础上，甲方可以更好地实现房屋租赁业务，提高租赁效益，同时为乙方提供一个公平、公正的租赁环境。##第六章甲方特殊权益保护甲方特殊权益9.1甲方享有对该房屋的最终决策权，包括但不限于房屋的维修、改造、出售或转让等。9.2甲方有权在合同期内提出合理的房屋使用限制，乙方应严格遵守。9.3甲方在租赁期内有权要求乙方不得饲养宠物，以免影响房屋及设施的使用寿命。甲方特殊权益的保障10.1甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。10.2甲方有权要求乙方不得进行任何形式的房屋转租行为。10.3甲方在租赁期满后有权要求乙方按约定方式腾退房屋，并恢复房屋的原状。第七章乙方的额外限制11.1乙方不得在该房屋内进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、制造噪音、污染环境等。11.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得进行任何未经甲方同意的装修改造。11.3乙方在租赁期内应遵守社区管理和物业管理的规定，不得给物业管理带来不便。第八章第三方主体的监督义务12.1第三方主体应定期对乙方的租赁行为进行监督和检查，确保乙方的行为符合合同约定。12.2第三方主体有权要求乙方提供必要的租赁相关信息，包括但不限于就业状况、人员组成等。12.3第三方主体在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并在必要时向甲方报告。第九章违约金和赔偿13.1乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。13.2乙方未按约定迁离出租房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。13.3乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额由甲方根据实际损失确定。第十章合同的终止和解除14.1在租赁期内，如甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。14.2在租赁期内，如乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。14.3合同终止后，乙方应立即迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。第十一章附加条款15.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。15.2本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方及第三方主体共同签署后生效。第十二章第三方主体介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在为甲方提供一个更加稳定和可靠的租赁环境，通过其担保作用，确保乙方履行合同义务。同时，第三方主体作为独立的第三方，可以协助甲方对乙方进行监督和管理，减少甲方的管理成本和风险。第十三章甲方