借款及抵押合同

借款及抵押合同一、借款人信息借款人（以下简称甲方）：二、贷款人信息贷款人（以下简称乙方）：三、借款金额及用途甲方向乙方借款人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），用于（请详细描述借款用途）。四、借款期限借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方同意在甲方履行本合同项下还款义务的前提下，按照本合同约定的还款方式和还款计划逐步减少借款本金，直至借款本金全部偿还完毕。五、还款方式及还款计划甲方按照本合同约定的还款计划，分期偿还乙方借款本金及利息。还款计划如下：XXXX年XX月XX日前，偿还借款本金XXX元及相应利息；XXXX年XX月XX日前，偿还借款本金XXX元及相应利息；XXXX年XX月XX日前，偿还借款本金XXX元及相应利息。六、利率及费用本借款合同项下的借款年利率为XX%。甲方未按时还款的，乙方有权按照逾期还款金额每日收取逾期利率XX%的滞纳金。甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权按照未按约定用途使用借款部分的借款金额每日收取违约金XX%的滞纳金。七、抵押物甲方同意将其名下的财产（具体财产清单见附件）作为本合同的抵押物，为甲方履行本合同项下的还款义务提供担保。八、抵押权的实现甲方未按照本合同约定的还款计划偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的借款本息、滞纳金、违约金等。甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的借款本息、滞纳金、违约金等。九、合同的变更、解除和终止除非本合同另有约定，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。甲方提前偿还借款本息的，需提前通知乙方，并按照本合同约定的还款计划扣除相应金额。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：签字/盖章日期：乙方（贷款人）：签字/盖章日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、第三方信息第三方（以下简称丙方）：二、甲方权益保障丙方作为担保方，为甲方借款提供保证担保。丙方保证在甲方未能按时还款的情况下，按照本合同约定的还款计划偿还借款本息。丙方同意在本合同项下的借款期间，按照甲方的要求提供必要的协助和服务，确保甲方能够顺利履行还款义务。丙方承诺在本合同约定的还款期限内，确保甲方借款本息的偿还不受任何第三方的影响和干扰。三、乙方的义务及限制乙方应按照本合同约定的还款计划及时偿还借款本息，否则丙方有权按照约定履行担保责任。乙方不得擅自变更、解除或终止本合同，除非得到甲方和丙方的书面同意。乙方在借款期间，应按照甲方的要求使用借款，不得挪作他用。如乙方未按约定用途使用借款，甲方有权按照未按约定用途使用借款部分的借款金额每日收取违约金。四、违约责任若乙方未能按照本合同约定的还款计划及时偿还借款本息，丙方有权按照约定履行担保责任。若乙方擅自变更、解除或终止本合同，丙方有权要求乙方承担违约责任。若甲方未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、权益的优先保障甲方在本合同项下的权益，包括但不限于借款本金、利息、滞纳金、违约金等，丙方应予以保障。甲方在借款期间，有权按照约定的用途使用借款，丙方应予以协助和保障。甲方在履行还款义务时，有权按照本合同约定的还款计划逐步偿还借款本息，丙方应予以协助和保障。六、合同的变更、解除和终止本合同的变更、解除和终止，需经过甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面协议。在本合同履行过程中，如出现争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、第三方介入的意义和目的丙方的介入，旨在确保甲方在借款期间能够顺利履行还款义务，保障甲方的权益。丙方的介入，旨在对乙方进行限制，防止乙方擅自变更、解除或终止本合同，确保甲方的权益。丙方的介入，可以提供必要的协助和服务，确保甲方能够顺利履行还款义务，维护甲方的信用。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为借款人，有权按照约定的用途使用借款，有权要求乙方按照约定的还款计划偿还借款本息。甲方作为借款人，有权要求丙方提供保证担保，保障甲方的权益。甲方作为借款人，在履行还款义务时，有权按照约定的还款计划逐步偿还借款本息，维护甲方的信用。甲方（借款人）：签字/盖章日期：乙方（贷款人）：签字/盖章日期：丙方（第三方）：签字/盖章日期：##九、丙方的额外保障措施丙方承诺，在甲方未能按时还款的情况下，将优先使用其自身的资金或资源，确保按照本合同约定的还款计划及时偿还借款本息。丙方同意，在必要时，可以提供额外的财务支持或服务，以帮助甲方应对可能出现的财务困难，确保甲方能够履行还款义务。丙方承诺，将积极维护甲方的合法权益，包括但不限于在乙方未能履行还款义务时，代表甲方采取法律行动，追讨欠款。十、乙方的额外限制条款乙方同意，在借款期间，未经甲方和丙方书面同意，不得将借款用于与合同约定的用途不符的支出。乙方同意，在借款期间，未经甲方和丙方书面同意，不得转让或处置任何可能影响其还款能力的资产。乙方同意，在借款期间，应保持其业务和财务状况的稳定，确保有能力履行还款义务。十一、权益的保障和监督丙方应定期监督甲方的借款使用情况和财务状况，确保甲方按照约定用途使用借款，并在必要时提供指导和建议。丙方应定期与甲方和乙方沟通，确保三方对本合同的履行情况有清晰的了解，并及时解决可能出现的问题。丙方应在本合同约定的还款期限内，确保甲方的还款计划得以执行，并在甲方未能按时还款时，立即采取行动履行担保责任。十二、合同的生效和终止本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，并在甲乙双方履行完毕本合同项下所有还款义务时终止。本合同的终止并不意味着解除丙方的担保责任，丙方仍应履行其在合同有效期间所承诺的担保义务。十三、违约赔偿若乙方未能按照本合同约定的还款计划偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为本借款金额的日息XX%。若丙方未能履行其担保义务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金的标准为本借款金额的日息XX%。十四、不可抗力因不可抗力导致甲方、乙方或丙方无法履行本合同的任何条款，受影响的一方应立即通知其他双方，并尽最大努力减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件、政策变化等，导致一方无法履行合同义务的情况。十五、完整协议本合同构成甲乙丙三方关于本借款事项的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。甲方（借款人）：签字/盖章日期：乙方（贷款人）：签字/盖章日期：丙方（第三方）：签字/盖章日期：通过上述合同内容的详细规划，甲方在借款过