房屋屋顶维修协议书

房屋屋顶维修协议书合同编号：__________房屋屋顶维修协议书甲方（合同发起方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（合同执行方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋所有权，且该房屋屋顶存在需维修的情况；乙方具有屋顶维修的专业资质和技术能力，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋屋顶维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容1.1乙方负责对甲方位于__________（房屋地址）的房屋屋顶进行全面的检查和维修，包括但不限于：清理屋顶杂物、检查防水层、修复破损的屋面、更换损坏的屋顶材料等。1.2乙方应在维修过程中严格按照国家相关标准和行业规范进行操作，确保维修质量符合规定。二、维修费用及支付方式2.1甲方应支付给乙方人民币__________元整（大写：__________元整）作为屋顶维修的费用。2.2甲方支付维修费用后，乙方应及时开始进行维修工作，确保按照约定的工期完成维修任务。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。三、维修工期3.1乙方应在甲方支付维修费用后的__________个工作日内开始进行维修工作。3.2乙方应在约定的工期__________内完成维修任务，并将房屋屋顶恢复至甲方满意的状态。四、质量保证4.1乙方对维修后的房屋屋顶质量承担__________年的质保期。4.2在质保期内，如因乙方施工原因导致屋顶出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担因此产生的所有费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工程完毕并验收合格后终止。甲方（合同发起方）：__________乙方（合同执行方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方专业资质证书3.维修工程设计方案4.维修工程预算表5.维修工程进度计划6.维修工程质量标准7.维修工程验收报告8.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。2.乙方未按约定工期完成维修任务，视为违约。3.乙方维修质量不符合约定的标准，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同的发起方。2.乙方：指承担屋顶维修工作的专业机构或个人。3.维修费用：指完成屋顶维修工程所需的全部费用。4.质保期：指乙方对维修工程质量承担保证责任的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付维修费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付维修费用；如甲方无正当理由延迟支付，乙方有权暂停维修工程，且不承担因此导致工期延误的责任。2.问题：乙方未按约定工期完成维修任务。解决办法：甲方有权要求乙方在约定工期内完成维修任务；如乙方逾期未能完成，甲方有权按约定向乙方追讨违约金。3.问题：乙方维修质量不符合约定的标准。解决办法：甲方有权要求乙方在质保期内对维修工程进行整改，直至符合约定的质量标准；如乙方未能在质保期内整改合格，甲方有权向乙方追讨违约金。4.问题：发生争议，协商不成。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，请求依法判决。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）与专业屋顶维修机构或个人（乙方）之间的屋顶维修工程。2.适用于房屋屋顶存在破损、渗漏等需维修情况，甲方委