农村租赁合同停车场使用规则

农村租赁合同停车场使用规则合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁范围与用途1.1甲方将停车场范围内的土地及附属设施（详见附件）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁停车场用于（请在空白处填写具体用途）：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，并支付合同约定的租金。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证停车场土地及附属设施的安全，确保其符合租赁用途；（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用停车场；（4）负责停车场内的绿化、卫生、安保等工作；（5）合同期满后，甲方应按时交付乙方迁离停车场。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定用途使用停车场，不得擅自改变用途；（2）爱护停车场内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（4）负责停车场内的消防安全工作；（5）承担租赁期间停车场内的水电等费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。5.2甲乙双方应按约定时间支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.停车场土地及附属设施详细清单2.乙方租赁用途说明3.租赁合同租金支付证明文件4.停车场使用管理规定5.乙方经营许可证复印件6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合租赁用途的停车场，或未保障停车场安全，视为违约。2.甲方干涉乙方正常经营活动，视为违约。3.乙方未按约定用途使用停车场，或擅自改变用途，视为违约。4.乙方损坏停车场设施，未按市价赔偿，视为违约。5.乙方未按时支付租金，或逾期支付租金，视为违约。6.乙方未遵守国家法律法规，或从事违法活动，视为违约。7.乙方未承担租赁期间停车场内的水电等费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场使用权并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场用于特定用途的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用停车场而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。6.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动产生的噪音扰民。解决办法：乙方应采取隔音措施，减少噪音扰民。2.问题：停车场设施损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏设施，确保停车场正常使用。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权催收租金，乙方应按时支付租金。4.问题：乙方擅自改变租赁用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原用途，乙方应遵守约定用途。五、所有应用场景：1.农村停车场租赁给个体商户开展经营活动。2.农村停车场