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文档简介

房产继承协议书合同编号：__________甲方（继承人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（被继承人）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方为被继承人的法定继承人，根据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房产继承事宜达成如下协议：一、房产情况1.1乙方名下拥有位于__________（地址）的房产一套，房产证号为__________，房屋面积为____平方米。1.2上述房产为被继承人的遗产，甲方作为法定继承人，享有继承权。二、继承方式2.1甲方自愿继承乙方名下的上述房产，放弃其他继承权利。2.2甲方继承上述房产后，应依法办理房产过户手续，将房产登记在甲方名下。三、继承费用3.1甲方承担因继承上述房产所需支付的一切费用，包括但不限于过户税费、律师费、公证费等。四、继承期限4.1甲方应在协议签订之日起____日内，完成上述房产的过户手续。五、其他约定5.1双方应遵守国家法律法规，依法履行本协议约定的权利和义务。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（继承人）：签字（或盖章）：日期：乙方（被继承人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.继承公证书5.房产过户申请表6.税费计算单7.律师费收据8.公证费收据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成房产过户手续，视为违约。2.甲方未承担应支付的继承费用，视为违约。3.乙方未按照约定提供房产相关资料，视为违约。4.乙方未按照约定配合甲方完成过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指继承人，享有继承权并承担相应义务的人。2.乙方：指被继承人，房产的所有人。3.继承权：指法定继承人依法取得被继承人遗产的权利。4.过户手续：指将房产所有权从乙方名下转移至甲方名下的法定程序。5.继承费用：指继承房产过程中产生的税费、律师费、公证费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间完成房产过户手续。解决办法：双方协商延长期限，或甲方支付违约金。2.问题：甲方未承担应支付的继承费用。解决办法：甲方在规定时间内支付费用，否则乙方有权解除合同。3.问题：乙方未按照约定提供房产相关资料。解决办法：乙方应在规定时间内提供资料，否则甲方有权解除合同。4.问题：乙方未按照约定配合甲方完成过户手续。解决办法：双方协商解决，或甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.被继承人去世，法定继承人要求继承房产。2.被继承人无法履行合同义务，法定继承人要求继承房产。3.房产为被继

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