个人车位买卖合同书

个人车位买卖合同书合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条车位的描述1.1车位的位置：该车位位于__________，具体位置详见附件。1.2车位的性质：该车位为甲方合法拥有，有权进行买卖。1.3车位的权属：甲方保证该车位不存在任何权属纠纷，无抵押、查封等权利限制。第二条买卖车位的数量和价款2.1车位的数量：甲方同意出售给乙方一枚车位。2.2车位的价款：双方协商一致，该车位的价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.3付款方式：乙方支付价款的方式如下：（1）在本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金，定金支付后视为双方对本合同的认可，本合同自定金支付之日起生效；（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余款项人民币____元整支付给甲方。第三条交付及过户3.1交付时间：甲方应在本合同生效后，按照乙方的要求，将该车位交付给乙方使用。3.2过户手续：双方应按照相关法律法规的规定，办理该车位的过户手续。过户手续办理完成后，该车位的所有权归乙方所有。3.3交付条件：甲方应在该车位的所有权转移给乙方后，将该车位的钥匙及相关证明文件交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1双方同意，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2双方同意，如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1双方同意，如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。5.2双方同意，如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该车位的所有权转移完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位位置示意图2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.车位所有权证明文件5.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，或交付的车位与约定不符。2.甲方未按约定办理过户手续。3.乙方未按约定时间支付价款。4.乙方未按约定使用车位，导致车位损害。5.不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.车位：指位于特定地点，可供车辆停放的特定空间。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。3.所有权：指对车位拥有使用、收益、处分的权利。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并根据实际情况协商赔偿。2.车位交付不符合约定：甲方应承担修复、更换或退还部分价款的违约责任。3.乙方未按约定支付价款：甲方有权拒绝交付车位，并要求乙方支付违约金。4.过户手续办理缓慢：双方应积极协助办理过户手续，必要时可聘请专业律师协助。5.不可抗力导致合同无法履行：双方可协商变更或解除合