上海市文化中心场地租赁

上海市文化中心场地租赁合同编号：__________甲方（出租方）：上海市文化中心地址：上海市__________路__________号联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：上海市__________路__________号联系电话：__________联系人：__________一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于上海市__________路__________号的__________场地租赁给乙方使用。2.乙方租赁场地主要用于__________活动，租赁期间应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每月的__日前，将租金通过银行转账至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的违约金（如有）后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁场地。2.乙方应按照我国法律法规和甲方的管理制度，确保租赁场地的安全、卫生和秩序。3.乙方应承担租赁期间场地的保险费用，并确保保险受益人为甲方。4.乙方不得擅自转租、转让或出借租赁场地，不得改变场地的结构和用途。5.乙方应在租赁期满后，将场地完好无损地归还给甲方。六、甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，并确保场地的正常使用。2.甲方应按照合同约定提供租赁场地，并确保场地的设施和设备完好。3.甲方应承担租赁期间场地的维修和保养费用。4.甲方应在租赁期满后，无息退还乙方支付的押金（扣除乙方应支付的违约金后）。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方未按照合同约定使用租赁场地，导致场地损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.上海市文化中心场地租赁合同2.乙方活动计划书3.租赁场地设施设备清单4.保险单据5.甲方管理制度6.乙方经营许可证明7.租赁场地平面图二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自转租、转让或出借租赁场地：指乙方未经甲方同意，将租赁场地转租、转让或出借给第三方使用。3.乙方改变场地结构和用途：指乙方在租赁期间，未经甲方同意，改变租赁场地的结构和用途。4.乙方未按照合同约定使用租赁场地，导致场地损失：指乙方在租赁期间，未按照合同约定使用租赁场地，导致场地设施设备损坏或损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指上海市文化中心，拥有租赁场地的所有权和使用权。2.承租方：指租赁场地并进行活动的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指乙方违反合同约定，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.乙方擅自转租、转让或出借租赁场地：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方改变场地结构和用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照合同约定使用租赁场地，导致场地损失：乙方应承担相应