厂院租赁简单协议书范本

厂院租赁简单协议书范本合同编号：__________厂院租赁简单协议书甲方：__________乙方：__________一、租赁厂院的描述1.1租赁厂院的地址：__________1.2租赁厂院的面积：__________平方米1.3租赁厂院的用途：__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照本协议约定的用途使用租赁厂院，不得擅自改变厂院的结构和用途。4.2乙方应合理使用租赁厂院及配套设备，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.3乙方应负责厂院的日常维护和维修，确保厂院及配套设备的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方在租赁厂院内的行为进行监督和管理。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁厂院内进行违法活动。5.3乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用租赁厂院。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂院所有权证明2.租赁厂院现状照片3.租赁厂院结构和安全检测报告4.设施使用说明5.租金支付记录6.维修和维护记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁厂院2.乙方逾期支付租金3.乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致设备损坏4.甲方未按照约定提供租赁厂院或未进行必要的维修和维护5.甲方未经乙方同意擅自变更合同内容三、法律名词及解释：1.租赁期限：租赁合同中约定的乙方使用租赁厂院的时间段2.租金：乙方按照约定支付给甲方的费用3.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用4.违约金：因违约行为所需支付的赔偿金5.争议解决：解决合同争议的方式，如协商、调解或诉讼等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用租赁厂院：及时与乙方沟通，要求其改正或终止合同2.乙方逾期支付租金：发送催款通知，收取滞纳金，必要时解除合同3.乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致设备损坏：要求乙方承担维修费用4.甲方未按照约定提供租赁厂院或未进行必要的维修和维护：要求甲方履行合同义务5.甲方未经乙方同意擅自变更合同内容：要求甲方恢复原合同内容或承担相应责任五、所有应用场景：1.厂院所有者将厂院出租给使用方2.使用方按照约